一、指示交付所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移

指示交付物權(quán)變動(dòng)的時(shí)間是通知到達(dá)第三人時(shí)物權(quán)發(fā)生變動(dòng)。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以交付為變動(dòng)的生效要件。動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

根據(jù)《物權(quán)法》第二章第二節(jié)第二十六條的規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。

指示交付即動(dòng)產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對(duì)于第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。指示交付的成立須具備兩個(gè)條件：

1、是當(dāng)事人須有轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同。

2、是讓與人應(yīng)當(dāng)將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)通知標(biāo)的物的實(shí)際占有人。特點(diǎn)是買賣在前，交付在后，他人交付。

二、指示交付在實(shí)踐中要注意什么?

在指示交付的情況下，標(biāo)的物仍由第三人直接占有，返還請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓本身無(wú)法展示物權(quán)的變動(dòng)情況，物權(quán)的外在表征與真實(shí)狀態(tài)不相符合。因此，指示交付的公示作用較弱。但指示交付方式本質(zhì)上并不違反物權(quán)公示原則，加之有善意取得制度相配套，通常不會(huì)對(duì)交易安全造成妨害。

依據(jù)本條規(guī)定，在指示交付情形下，第三人須于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前依法占有作為交易標(biāo)的物的動(dòng)產(chǎn)。據(jù)此，讓與人所讓與的返還請(qǐng)求權(quán)主要是指其基于與第三人之間的合同關(guān)系而產(chǎn)生的債權(quán)上的請(qǐng)求權(quán)。(在特定情形下，似乎還應(yīng)當(dāng)包括因不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的請(qǐng)求權(quán)以及所有物返還請(qǐng)求權(quán))動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人非依法占有該動(dòng)產(chǎn)如基于侵權(quán)行為等原因占有該動(dòng)產(chǎn)的，不構(gòu)成指示交付。

綜上所述，指示交付只是屬于交付動(dòng)產(chǎn)類型中其中的一種，這也算是一種特殊的交付方式，會(huì)在通知到第三人的時(shí)候所有權(quán)就會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)移，而成立的條件是必須轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的合同和相關(guān)的通知必須到位。

簡(jiǎn)易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么？

不動(dòng)產(chǎn)交付附隨義務(wù)有效嗎？

房屋交付時(shí)應(yīng)到達(dá)什么標(biāo)準(zhǔn) ？