在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂合同時定金和訂金的區別
一、簽訂合同時定金和訂金的區別
1、手段不同
定金是一種擔保手段，交付定金在于擔保債務的履行，本身并不是履行債務的行為，因而債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回;而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務的行為，不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同成立。
2、退還情形不同
如果交付定金有一方違約，另一方一般無權要求對方返還定金，接受定金一方違約時應雙倍返還定金，這就使定金起著制裁違約方并補償受害方所受損失的作用。也可以這樣理解，定金相當于預先交付的違約金;但是訂金不能用于違約時的則罰金，如果有一方違約了，要么返還，要么折抵違約金或損害賠償金。
3、數額不同
定金的數額在法律上是有一定的限制的，《擔保法》規定了定金數額不能超過主合同標的額的20%;而訂金的數額要依當事人之間自由約定，法律一般是不作限制。
4、支付方式
定金一般情況下是一次性交付的，而訂金可以一次性付完，也可以選擇分期付款。
二、定金與訂金哪個能退,哪個不能退
定金不能退，訂金可以退。定金的性質是違約定金受定金罰則的約束，即交付定金方違約，收受方可以主張不退還定金;如果收受方違約，交付方可以主張兩倍返還定金。訂金一般被視為預付款即認定為一種履約保證，這種保證是單方的即給付方對收受方的保證。若收受方違約，只能退回原訂金，得不到雙倍返還;若給付方違約，收受方可能會以種種理由把訂金抵作賠償金或違約金而不予退還。根據我國現行法律的有關規定，訂金不具有定金的性質，交付訂金的一方主張定金權利的，人民法院不予支持。
一般我們說適用定金罰則，這里是指的定金，而不是訂金。也就是說訂金并不是法律中的術語，一般當事人做出訂金約定，這都是基于雙方的合意，在法律上面并無相關的規定，因此定金條款不具有強制性。但是定金就不同了，雖然也是雙方協商一致約定，但必須要嚴格遵守法律的有關規定。
如果主合同無效定金返還嗎
購房人解除合同退房仍能要回定金
定金合同的內容有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
企業如何在勞動關系的建立、變更和解除等方面預防勞動糾紛
2021-03-21非法批準征用土地罪構成要件及處罰
2020-12-11事實婚姻所生孩子是否違法
2021-02-17聘書具備書面勞動合同的效力嗎
2021-01-21刮蹭隔天報案有效嗎
2021-02-26投資人與合伙人的區別
2021-01-182020離婚程序怎么走
2021-03-02公司不履行貿易合同怎么辦
2021-03-25債權被保全后是否可以轉讓
2021-03-25雇傭關系怎么證明
2021-01-03關于北京勞動爭議管轄的地區主要包括了哪些
2021-03-22撞了自家人也能獲得保險理賠
2021-02-05被保險人年齡不真實保險合同有效嗎
2020-11-30理賠遭拒消費者狀告保險公司
2021-03-08土地出讓金返還相關知識匯總
2021-02-13宅基地拆遷補償新標準是怎樣的
2021-02-28城中村拆遷改造基本政策
2021-03-18北京拆遷相關政策
2021-01-30房屋拆遷貨幣補償協議書
2021-01-24安置房拆遷如何補償
2021-03-11