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合同成立后合同就一定生效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-05 · 470人看過

合同的成立與合同的生效既相互聯系又相互區別。成立是指雙方當事人意思表示達成了一致,生效是指成立后的合同在法律上得到了肯定性評價,產生了當事人意定的法律效力,也就是使合同獲得了相當于法律的效力。本文介紹了合同成立于合同生效的差別,僅作參考。

一、合同成立后合同就一定生效嗎

其一,合同生效是以合同成立為前提的。即合同不成立就不可能生效,反之一個合同生效了,就意味著已經成立。

其二,合同成立后不一定就生效。合同成立后是否生效,主要分為幾種情況:

①大多數合同成立即生效,也即合同成立與合同生效是同一時間;

②合同成立后并不立即生效,只有完成了應當辦理的批準、登記等手續后才生效。

③合同成立后并不立即生效,生效時間要視所附期限于何時到來,即附延緩期限的合同。

④合同成立后并不立即生效,能否生效要視所附條件能否實現而定,即附延緩條件的合同。

⑤合同成立后效力處于懸空狀態,能否生效要看合同成立時缺乏的生效要件后來能否得到補正,即效力待定的合同。

⑥合同成立后永遠不生效,也即無效合同

我們重點說說第②種情形:所謂“批準、登記等手續”包括兩類,一是只需辦理批準手續即生效,二是不僅要辦理批準手續,還要辦理登記等手續才生效。

未予辦理相應手續的,人民法院應當認定該合同未生效,但只要在一審法庭辯論終結前當事人辦理了批準手續或批準、登記等手續的,人民法院就應當認定合同已生效。

還有一種情況是,法律、行政法規只規定合同應當辦理登記手續,但未規定登記后才生效。如《城市房地產管理法》第53條規定,城市房屋租賃合同應當“向房產管理部門登記備案”,這種登記的用途是用于備案的,并非是房屋租賃合同的生效要件。換言之,如果房屋租賃合同當事人未辦理合同登記,并不影響該合同的生效,只是不能產生物權移轉的效力。

二、法條原文

《中華人民共和國合同法》

第四十四條 依法成立的合同,自成立時生效。

法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。

最高人民法院關于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)

第九條依照合同法第四十四條第二款的規定,法律、行政法規規定合同應當辦理批準手續,或者辦理批準、登記等手續才生效,在一審法庭辯論終結前當事人仍未辦理批準手續的,或者仍未辦理批準、登記等手續的,人民法院應當認定該合同未生效;法律、行政法規規定合同應當辦理登記手續,但未規定登記后生效的,當事人未辦理登記手續不影響合同的效力合同標的物所有權及其它物權不能轉移。

合同法第七十七條第二款、第八十七條、第九十六條第二款所列合同變更、轉讓、解除等情形,依照前款規定處理。


符合什么條件合同成立生效

合同生效一定是有效合同嗎,具體應該如何區分

簽訂的合同生效時間能約定嗎?

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