在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
多份合同效力如何
如今，有的人為了獲得更多的利益，就同一份標的與不同的人簽訂多份買賣合同，這樣做無疑侵犯了多人的合法利益，而他們之間簽訂的買賣合同其效力又是如何的？詳細內容，請從下文中尋找答案。
所謂的多重買賣，是指出賣人就同一項財產的出賣訂立兩個或兩個以上的買賣合同，形成兩個或兩個以上的買賣債權債務關系，這兩個或兩個以上的債權債務關系在內容上相互重疊。
多重買賣行為中數個合同的效力應如何確定，在長久的司法實踐中因為沒有具體的法律法規指導，存在著不同的認識。有的認為，應當以合同訂立的先后為依據確定合同的效力，同時還有對于法律規定應當登記的買賣行為以登記與否確定合同的效力。
1.買賣合同屬于諾成性合同，只要買賣合同的標的物非法律禁止交易的物品，一經買賣雙方當事人意思表示一致即告成立，并依法生效。對于多重買賣行為中每一個單獨的買賣合同，也都不例外。
2.買賣合同屬于債權債務合同，出賣人對于買受人的交付行為不符合買賣合同的約定，應當承擔違約責任，這當然包括交付不能的情況。同理，在多重買賣合同中，出賣人因向某一買受人交付了標的物，而對其他買受人不能履行時，該買受人可以根據《合同法》第一百零七條的規定要求出賣人承擔履行合同不能的違約責任。
3.在多重買賣行為中，出賣人隱瞞了與訂立合同相關的重要事實，根據《合同法》第四十二條第二款的規定，當屬于欺詐，買賣合同的效力待定，受欺詐方可根據《合同法》第五十四條第二款之規定，請求人民法院撤銷該買賣合同。若其中一個買賣合同得以撤銷，則該買賣合同自始不發生效力。當然，若受欺詐方未向人民法院申請撤銷該合同，則多重買賣中的多個買賣合同均為有效的合同。另外，如果從受欺詐的買受人的利益角度考慮，選擇讓被欺詐的買賣合同有效比申請撤銷該買賣合同更為有利。
所以說，出賣人就同一標的物與兩人或多人訂立的多重買賣合同，均可以為有效的買賣合同。多重買賣的行為絕對是對市場經濟主體信用的考驗，是對誠實信用原則的直接傷害，也是我國社會主義市場經濟體制飛速、健康發展的極大危害。
針對多重買賣合同，如果每份合同符合法律規定的生效要件的話，那么每份合同就是具有法律效力的。只不過，此時表的物只有一個，意味著只能由一方能夠獲得所有權，而對于其他的購買者，則可以解除合同，然后追究出賣方的違約責任。
傳真件合同效力如何
解除合同的效力如何
口頭合同有沒有法律效力？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
留置權是登記生效嗎
2021-01-01補償協議簽訂后,多久可以拿到補償款
2020-11-23故意侵害他人知識產權可以請求懲罰性賠償嗎
2021-02-24民間借貸超過了訴訟時效怎么辦
2020-11-30公司減資在網上可以辦理嗎
2020-12-12合同簽了多久就生效
2021-02-02房產合同抵押貸款需要房主親自到場嗎
2021-02-28事業編會被辭退嗎
2021-03-02學生在校時受傷學校承擔責任嗎
2020-12-08購買集資房需要簽什么合同
2021-01-23勞務派遣解聘后是否有補償
2021-01-30自己承包工程需要什么條件
2021-02-11勞動仲裁訴訟到法院需要什么材料
2021-02-23保險公司有哪些重點問題
2020-12-08機動車解除保險合同保費計算辦法
2021-03-02人身保險公司有什么權利嗎
2021-03-17保險合同中保險人的主要義務是什么
2021-02-2830萬車貸追不回 保險公司當“賠匠”
2021-01-11保險證等不等于保險憑證
2021-03-15解釋保險合同條款應當遵循的原則有哪些
2020-11-20