實踐中,人們在簽訂合同時,既要符合當事人自己的意愿,又要滿足法律對其的要求。那么,為了確保合同的效力,我們應(yīng)該如何去簽訂一份合同呢?此外,從法律的角度看,合同在訂立后就有法律效力了嗎?下面將為您做一個較為具體的陳述。
一、怎樣才能簽訂一份合同
實行合同制,使公民可以通過各種合同取得自己需要的商品和服務(wù),也使各種經(jīng)濟主體明確自己對消費者的責任。依法訂立的合同受法律的保護,公民可據(jù)此防止不法交易,維護自己的合法權(quán)益。
1、合同的內(nèi)容由當事人約定,一般包括以下條款:
(1)當事人的名稱或者姓名和住所;
(2)標的;
(3)數(shù)量;
(4)質(zhì)量;
(5)價款或者報酬;
(6)履行期限、地點和方式;
(7)違約責任;
(8)解決爭議的方法。 當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
2、通常訂立合同的方式,可以采用口頭,書面、鑒證、公證等形式。
但為避免發(fā)生糾紛,以及發(fā)生糾紛以后有據(jù)可依,訂立合同以書面形式為妥。口頭形式雖然快捷,但無據(jù)可查,不利于糾紛的解決,它一般只適用于集市貿(mào)易、市場零售等小額交易。
3、訂立合同一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段。
要約即為發(fā)出締結(jié)合同建議的行為,要約一經(jīng)發(fā)出,提議人即受到自己建議的約束,表明提議人在對方的有效答復(fù)期內(nèi),負有和對方訂立合同的義務(wù),違反該項規(guī)定造成對方損失,有賠償損失的責任。承諾是對提議人的建議予以答復(fù)的行為,答復(fù)應(yīng)是對提議人的提議內(nèi)容完全同意的答復(fù),有新提議不算答復(fù),只能構(gòu)成答復(fù)人的新要約。答復(fù)一經(jīng)向提議人表示,表明訂立合同的階段結(jié)束,合同成立,這時不按合同的要求履行義務(wù)即構(gòu)成違約責任。
二、合同訂立后就有效力嗎
一般來說,依法成立的合同,自成立時起就發(fā)生法律效力。但是,有的法律或者行政法規(guī)規(guī)定,某些種類的合同,應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)才能生效。在這種情況下,當事人訂立合同后,這個合同就不能馬上生效,當事人必須按照法律或者行政法規(guī)的規(guī)定,到有關(guān)的部門去履行批準或者登記等手續(xù)。合同經(jīng)過了批準或者辦理了登記后,才能發(fā)生法律效力,當事人的權(quán)利義務(wù)才能得到法律的認可。
比如,擔保法規(guī)定,當事人以某些財產(chǎn)為抵押物訂立抵押合同的,應(yīng)當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。專利法規(guī)定,專利申請權(quán)和專利權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)或者專利權(quán)的,當事人必須訂立書面合同,經(jīng)專利局登記和公告后生效。技術(shù)引進合同管理條例規(guī)定,受方和供方必須簽訂書面的技術(shù)引進合同,并由受方在簽字之日起的三十天內(nèi)提出申請書,報中華人民共和國對外經(jīng)濟貿(mào)易部或?qū)ν饨?jīng)濟貿(mào)易部授權(quán)的其他機關(guān)審批;審批機關(guān)應(yīng)當在收到申請書之日起的六十天內(nèi)決定批準或不批準;經(jīng)批準的合同自批準之日起生效。
依《合同法》第210條規(guī)定,關(guān)于自然人之間的借款合同生效時間分以下兩種:
1、如果采用口頭形式的,借款合同生效時間為貸款人提供借款之時。從這點來看,自然人之間的口頭形式的借款合同是實踐合同。
2、如果自然人之間的借款合同采用書面形式的,應(yīng)當自簽訂借款合同時或者依照借款合同的約定的生效時間生效。
希望對您能有所幫助。事實上,合同是當事人之間明確民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議,因此,當事人在訂立合同中應(yīng)當遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則,并要求當事人誠實、守信用,不得弄虛作假,欺騙對方。實踐中,如果您對您所簽定的合同效力有懷疑,那么建議您可以去咨詢一下專業(yè)的律師。
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