一直以來我們國家的用人單位和勞動(dòng)者的關(guān)系都是大家所關(guān)注的,因?yàn)槿绻萌藛挝缓蛣趧?dòng)者之間能夠形成一個(gè)和諧良好的關(guān)系,對(duì)于整個(gè)企業(yè)的發(fā)展都是有利的。企業(yè)和勞動(dòng)者之間存在著一個(gè)勞動(dòng)合同簽訂的問題,那么。合同到期未續(xù)簽繼續(xù)上班離職可以馬上走嗎?
一、合同到期未續(xù)簽繼續(xù)上班離職可以馬上走嗎?
勞動(dòng)合同到期未續(xù)簽的,職工辭職需要提前30天通知用人單位。
勞動(dòng)合同到期后未續(xù)簽而繼續(xù)在用人單位工作的,雙方間屬于事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系,如果職工辭職的,仍應(yīng)按《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定,提前30天通知用人單位,到期后勞動(dòng)關(guān)系即行解除。
《勞動(dòng)合同法》第三十七條 勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。
二、租房的續(xù)簽合同怎么寫
房屋租賃合同到期后,如果想要繼續(xù)租下去,可以和房東協(xié)商,簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時(shí),不可以疏忽,也需要對(duì)合同涉及的具體事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)協(xié)商,一般在進(jìn)行租房續(xù)簽合同的時(shí)候應(yīng)該注意一些:
合同雙方當(dāng)事人的基本信息情況;承包經(jīng)營的期限,最長不能超過二十年;租賃費(fèi)的數(shù)額,以及給付的方式,時(shí)間;合同到期后的優(yōu)先承租權(quán);
合同違約責(zé)任,以及違約金的支付;合同的解除權(quán);合同履行期滿或者解除合同后,關(guān)于場(chǎng)地建筑的歸屬問題等。
雖然是續(xù)簽合同建議及時(shí)赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易核心辦理租賃備案登記。另外,大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時(shí),均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記,這樣才能更好的保證彼此的利益。
由此可見,續(xù)簽租賃合同是非常重要的,至少不會(huì)被人隨意趕走。
當(dāng)然了,如果沒有續(xù)簽租賃合同的,租賃合同期滿后,不想繼續(xù)租的,只要及時(shí)通知房東,可以隨時(shí)不租了的。
要是房東以自動(dòng)續(xù)租為由不退還押金等費(fèi)用,或提出其他不合理要求的,完全是沒有法律依據(jù)的事情,租客可要求房東退換相關(guān)費(fèi)用。如果協(xié)商不成的,就可以收集證據(jù)資料,到法院起訴追償。
在這里小編可以明確的告訴我,大家如果合同已經(jīng)到期了沒有繼續(xù)簽訂。這個(gè)時(shí)候需要離職的話也是需要提前30天來通知用人單位的給用單位一段時(shí)間來進(jìn)行準(zhǔn)備。也可咨詢一下律師。
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簡介:
張輝,男,中共黨員,民商法碩士研究生學(xué)歷,貴州省公司法學(xué)會(huì)理事。曾任職于碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)、中天城投集團(tuán)、貴州大學(xué)繼續(xù)教育學(xué)院(兼職),現(xiàn)任職于貴州圣倫達(dá)律師事務(wù)所,主要方向房地產(chǎn)收并購、土地一級(jí)開發(fā)、合同審擬、公司股權(quán)糾紛、法律培訓(xùn)等。
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