關(guān)于合同法的案例,依據(jù)合同法規(guī)定,當(dāng)事雙方對(duì)于合同內(nèi)容達(dá)成一致,應(yīng)當(dāng)簽字蓋章,合同立即生效,合同成立,是指合同簽訂內(nèi)容符合法律規(guī)定,合同生效是指當(dāng)事雙方簽字確認(rèn),合同生效,法律行政法規(guī)批準(zhǔn)生效的合同,應(yīng)當(dāng)按照其程序辦理,如果沒有規(guī)定,合同成立就生效。
對(duì)方跟我簽訂合同,只簽字但是沒有蓋章會(huì)有效嗎?
根據(jù):第三十二條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。
不過,需要特別說明的是:合同成立與合同生效不是一回事.根本區(qū)別是:成立的合同不一定有效,而有效的合同必然已經(jīng)成立.換句話說:合同有效是以合同成立為前提的.僅成立而沒有生效的合同,對(duì)當(dāng)事人沒有約束力. 根據(jù)第四十四條 依法成立的合同,自成立時(shí)生效。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。 這里第二款規(guī)定:法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。我不知道您的合同的具體內(nèi)容,不知道它是否屬于應(yīng)當(dāng)幫里批準(zhǔn)登記的那種合同,因此無法準(zhǔn)確回答.要知道,租房子也不是隨便的.因?yàn)橛行┓孔右鲎庖惨?jīng)過批準(zhǔn)或登記,比如政府軍隊(duì)的房子.
假定它是不必辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的,那么合同成立并生效.如果您想修改它,只能與對(duì)方協(xié)商變更合同了.但在合同變更之前,依照原合同執(zhí)行.如果乙方不按原合同執(zhí)行,就要承擔(dān)違約責(zé)任.
假定它是需要辦理批準(zhǔn)登記的,那么此時(shí)它盡管成立了,但沒有生效.您只要另行協(xié)商就可以了,不必履行合同義務(wù).但,即使是不生效,也不等于您沒有責(zé)任.由于前一個(gè)合同成立了,而您又要求修改,如果您不與對(duì)方簽定合同,您要承擔(dān)締約過失責(zé)任。
附:第四十二條 當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一,給對(duì)方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任:
(一)假借訂立合同,惡意進(jìn)行磋商;
(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況;
(三)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。 這里
(三)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為。決定了,對(duì)方可以要求你承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。
無效合同的后果:
當(dāng)事人因合同所取得的財(cái)產(chǎn),應(yīng)返還給對(duì)方。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失,雙方都有過錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。這是我國法律關(guān)于合同無效后民事責(zé)任的規(guī)定。
根據(jù)此規(guī)定,我國法律關(guān)于合同無效的法律后果因無效合同造成的后果不同而不同:無效合同未履行,雙方也未因此遭受損失的,雙方均不承擔(dān)民事責(zé)任。合同已經(jīng)履行的,雙方應(yīng)將依照合同從對(duì)方取得的財(cái)產(chǎn)予以返還。對(duì)于因合同無效而造成的損失,如屬一方過錯(cuò)造成,有過錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)自己的損失并賠償無過錯(cuò)方的損失。如屬雙方過錯(cuò),根據(jù)過錯(cuò)程度各自承擔(dān)相應(yīng)的損失。
綜上所述,關(guān)于合同法的案例,依據(jù)合同法規(guī)定,如果合同是無效合同,未履行無效合同的,雙方也未遭受損失,不用承擔(dān)責(zé)任,如果因?yàn)闊o效合同造成一方損失,一方有錯(cuò)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,如果雙方有錯(cuò),應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況,各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
合同法違約責(zé)任賠償方式有哪些
《勞動(dòng)合同法》中的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
合同法司法解釋(一)全文
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
筆錄和口供是一樣嗎
2020-12-02運(yùn)輸危險(xiǎn)貨物的船舶應(yīng)當(dāng)經(jīng)什么認(rèn)可的船舶檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)合格
2021-03-07倒賣課程多少算侵權(quán)
2021-03-21老人贍養(yǎng)協(xié)議書怎么寫
2020-11-19租賃合同中簽訂長(zhǎng)期如何界定
2020-11-21如何約定競(jìng)業(yè)限制條款才合法?
2021-01-09最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問題的解釋(四)
2021-03-20勞務(wù)合同中途中止需要補(bǔ)償嗎
2020-11-23干15天辭職有工資嗎
2020-11-12人壽保險(xiǎn)保單能夠轉(zhuǎn)讓嗎
2021-01-03兒童意外險(xiǎn)不得超過多少
2020-12-30航空意外傷害保險(xiǎn)怎么賠的
2021-02-24去瑞士旅游買保險(xiǎn)需要什么手續(xù)
2021-01-15壽險(xiǎn)理賠糾紛的快速解決途徑
2021-03-18開車撞死人保險(xiǎn)公司賠多少
2021-03-17企業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)最高額是多少
2020-12-19車輛自然災(zāi)害險(xiǎn)多少錢
2020-11-15普通家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)有哪些種類
2021-03-04環(huán)境責(zé)任保險(xiǎn)制度研究
2020-12-02投保人的義務(wù)
2021-02-27