一、監(jiān)理合同生效條件是什么?
1、主體合格,即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的資格。作為公民個(gè)人,必須達(dá)到法律規(guī)定的年齡,且智力發(fā)育健全;作為法人,必須經(jīng)過(guò)合法的登記注冊(cè),并且在自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi),才能作為合格的當(dāng)事人訂立合同;一些非法人的組織、團(tuán)體在一定范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。
2、意思表示真實(shí),在正常的情況下,行為人的意志總是與其外在表現(xiàn)相符的。但是,由于某些主觀上或客觀上的原因,也可能發(fā)生兩者不相符的情形。例如,當(dāng)事人一方故意捏造假情況或隱瞞、掩蓋真相,這就會(huì)使另一方當(dāng)事人形成錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而訂立合同;又如,一方當(dāng)事人利用另一方的某種急迫要求而進(jìn)行要挾或采用其他方法強(qiáng)迫其接受某些極不合理的條件而訂立的合同,等等。上述情況下所訂立的合同,都是意思表示不真實(shí),因而不受法律保護(hù)。
3、內(nèi)容合法,形式合乎要求。
二、監(jiān)理合同的內(nèi)容有哪些?
(一)合同內(nèi)所涉及的詞語(yǔ)定義和遵循的法規(guī);
(二)監(jiān)理人的義務(wù);
(三)委托人的義務(wù);
(四)監(jiān)理人的權(quán)利;
(五)委托人的權(quán)利;
(六)監(jiān)理人的責(zé)任;
(七)委托人的責(zé)任;
(八)合同生效、變更與終止;
(九)監(jiān)理報(bào)酬;
(十)其他;
(十一)爭(zhēng)議的解決。
三、工程建設(shè)監(jiān)理的程序
根據(jù)《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》第十四條的規(guī)定,工程建設(shè)監(jiān)理一般應(yīng)按下列程序進(jìn)行:
1、編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃;
2、按工程建設(shè)進(jìn)度、分專(zhuān)業(yè)編制工程建設(shè)監(jiān)理細(xì)則;
3、按照建設(shè)監(jiān)理細(xì)則進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理;
4、參與工程竣工預(yù)驗(yàn)收,簽署建設(shè)監(jiān)理意見(jiàn);
5、建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后,向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)理檔案資料。
監(jiān)理合同一般是簽字以后就生效的,但在法律上對(duì)監(jiān)理合同生效的條件也沒(méi)有什么其他特別的規(guī)定,其實(shí)絕大多數(shù)合同生效的條件都是一致的,少部分合同不是簽字就生效,簽字代表合同的成立,合同的生效還要滿足其他法定條件才行。
法律合同生效后的法律后果是什么
抵押合同生效時(shí)間是什么時(shí)候?
合同成立和合同生效有什么區(qū)別?
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