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寧波
租房過程中中介合同有問題誰承擔責任
一、租房過程中中介合同有問題誰承擔責任?
中介合同有問題誰承擔責任的這個問題要根據合同糾紛的具體情況分析，如果是中介公司的責任，就應該由中介公司承擔法律責任。中介機構須承擔的法律責任主要是：
(1)因中介機構職員的過錯給承租人造成的損失
中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。
(2)因中介的過錯給承租人造成的損失
如果中介機構是出于故意而提供了不實的信息，作出了違法的行為，給承租人造成了經濟損失，那么中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任。對于給承租人造成的損失，中介機構應當予以賠償。
如果中介機構在提供服務的過程中有欺詐行為，承租人可以要求中介機構雙倍賠償。
(3)因出租人提供的信息有誤造成的損失
中介機構保證已事先核實為承租人提供的房屋資料，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐內容，應由中介機構承擔損失，先行向承租人賠償損失。
二、中介公司的職責有哪些?
1、提供與訂立合同有關的真實情況的責任。
2、故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償。如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。
3、未完成全部委托事項時的責任。
跟中介公司簽了合同以后，中介公司就應該按合同的約定給租客找合適的房源，中介合同跟房屋租賃合同是兩回事，確認是中介公司的問題的，房東不承擔任何法律責任。
二手房在中介簽的合同有效嗎
與中介簽合同需要注意什么
和中介簽租房合同注意什么
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簡介:
李江鋒律師，大學本科學歷，法學學士學位，現為石家莊市律師協會公司專業委員會委員、河北錦澤律師事務所高級合伙人、副主任律師。 李江鋒律師2008年在校期間通過國家司法考試，2009年大學畢業以后到河北省石家莊市中級人民法院實習，同年到河北錦澤律師事務所工作至今。李律師自執業以來，辦理了大量的民事及刑事案件以及一些有社會影響的案件，如無極6.16環境污染案等。同時，李律師還擔任了河北**房地產開發有限公司等多家單位法律顧問。李江鋒律師愿以嚴謹的工作態度，專業的法律知識，為您提供優質高效的法律服務。
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