法律規(guī)定，共同抵押和混合擔保都適用于擔保法，但是人往往難以區(qū)分共同抵押和混合擔保的概念，那么，你知道如何區(qū)分共同抵押和混合擔保嗎？為了給你解答相關(guān)的疑惑，小編為您整理了相關(guān)的法律知識，供您閱讀，希望可以幫助到您。

共同抵押和混合擔保的區(qū)分

1、連帶共同抵押是指未限定每個抵押物所擔保的債權(quán)金額，債權(quán)人可以任意就其中一個或幾個抵押物的賣得價金受償，即每個抵押物均擔保債權(quán)的全部。

2、混合共同擔保是對同一債權(quán)既有保證，又有抵押、質(zhì)押擔保的情況，也就是人的擔保與物的擔保混合。

【相關(guān)法律】

《擔保法》第28條規(guī)定：“同一債權(quán)既有保證又有物的擔保的，保證人對物的擔保以外的債權(quán)承擔保證責任；債權(quán)人放棄物的擔保的，保證人在債權(quán)人放棄權(quán)利的范圍內(nèi)免除保證責任。”

《物權(quán)法》第176條規(guī)定：“被擔保的債權(quán)既有物的擔保又有人的擔保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當按照約定實現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔保的，債權(quán)人應(yīng)當先就該物的擔保實現(xiàn)債權(quán)；第三人提供物的擔保的，債權(quán)人可以就物的擔保實現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后，有權(quán)向債務(wù)人追償。”

《物權(quán)法》第178條規(guī)定：“擔保法與本法的規(guī)定不一致的，適用本法。”

相關(guān)知識：共同抵押的類型

1、按份共同抵押

若兩個以上的抵押人在設(shè)立抵押權(quán)時，分別或者共同與債權(quán)人約定各自僅對特定的債權(quán)數(shù)額承擔擔保責任，為按份共同抵押，債權(quán)人行使抵押權(quán)時，只能按照約定的份額行使抵押權(quán)。

2、連帶共同抵押

若兩個以上的抵押人在設(shè)立抵押權(quán)時，未與債權(quán)人約定債權(quán)人行使抵押權(quán)的順序與份額，為連帶共同抵押，債權(quán)人行使抵押權(quán)時，不受順序與份額限制，可以就其中的任一抵押權(quán)行使擔保權(quán)，也有權(quán)對所有抵押權(quán)同時行使擔保物權(quán)。

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