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用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先順序

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 761人看過

擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于用益物權(quán)。

用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有物享有的以使用、收益為目的的物權(quán)。

擔(dān)保物權(quán)就是指債務(wù)人,或者第三人為了保證債務(wù)的履行,將自己的或者第三人的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保,當(dāng)債務(wù)不履行的時(shí)候,債權(quán)人可以就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

這是由于用益物權(quán)的標(biāo)的價(jià)值形態(tài)如發(fā)生變化,會(huì)對權(quán)利人的使用收益權(quán)產(chǎn)生影響,甚至導(dǎo)致權(quán)利消滅;而擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物價(jià)值形態(tài)發(fā)生變化并不影響擔(dān)保物權(quán)以變化后的物為標(biāo)的而繼續(xù)存在。

一、擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)順序有哪些

物權(quán)法規(guī)定了同一動(dòng)產(chǎn)上有三種擔(dān)保物權(quán)(抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和留置權(quán))的,三類物權(quán)受償?shù)南群箜樞蚴牵毫糁脵?quán)>質(zhì)權(quán)>抵押權(quán)。

《中華人民共和國物權(quán)法》第二百三十九條,同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被留置的,留置權(quán)人優(yōu)先受償。即

1、先有抵押權(quán)后有質(zhì)權(quán)

若該抵押權(quán)未登記,則因未登記的抵押權(quán)不具有對抗第三人的效力,未登記的抵押權(quán)雖成立在前,質(zhì)權(quán)的效力也應(yīng)優(yōu)先于抵押權(quán)。若當(dāng)事人將該抵押權(quán)進(jìn)行了登記,該抵押權(quán)的效力自然優(yōu)先于質(zhì)權(quán)的效力。

2、先有質(zhì)權(quán)后有抵押權(quán)

在一般情況下,設(shè)定質(zhì)權(quán)后不宜設(shè)定抵押權(quán),若當(dāng)事人同意于出質(zhì)的財(cái)產(chǎn)上再設(shè)定抵押權(quán)時(shí),質(zhì)權(quán)的效力應(yīng)優(yōu)于抵押權(quán),不問該抵押權(quán)是否辦理抵押權(quán)的登記。

二、擔(dān)保物權(quán)并存時(shí)的清償順序

同一物擔(dān)保了兩個(gè)或者兩個(gè)以上的債權(quán)時(shí),應(yīng)當(dāng)先就順序在先的債權(quán)行使擔(dān)保物權(quán),只有順序在先的債權(quán)全部實(shí)現(xiàn)的情況下,才能清償順序在后的債權(quán)。

法定擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先于意定擔(dān)保物權(quán),即留置權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。其次,如果同一擔(dān)保物上同時(shí)存在抵押權(quán)與質(zhì)押權(quán),若抵押權(quán)先于質(zhì)押權(quán)成立并進(jìn)行了法定登記,抵押權(quán)優(yōu)先于質(zhì)押權(quán),若抵押權(quán)先于質(zhì)押權(quán)成立但未進(jìn)行法定登記,質(zhì)押權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán);如果抵押權(quán)后于質(zhì)押權(quán)成立,質(zhì)押權(quán)優(yōu)先于抵押權(quán)。

同一債權(quán)上存在多個(gè)擔(dān)保物時(shí),如果債務(wù)人提供擔(dān)保物的,債權(quán)人應(yīng)當(dāng)首先對債務(wù)人提供的擔(dān)保物行使擔(dān)保物權(quán),不足部分再由其他擔(dān)保物來滿足,以免債權(quán)人在對非債務(wù)人的第三人擔(dān)保物權(quán)之后,第三人再對債務(wù)人進(jìn)行追償。

如果債權(quán)人放棄了債務(wù)人提供的物的擔(dān)保,其他擔(dān)保人在其放棄權(quán)利的范圍內(nèi)減輕或者免除擔(dān)保責(zé)任。如果被放棄的擔(dān)保物價(jià)值較大,與債權(quán)額相等或者大于債權(quán)額,其他擔(dān)保人免除承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;如果擔(dān)保物的不足債權(quán)額,其他擔(dān)保人在擔(dān)保物價(jià)值范圍內(nèi)減輕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。值得注意的是,放棄的擔(dān)保物的價(jià)值的計(jì)算,應(yīng)當(dāng)以擔(dān)保物的市場價(jià)為準(zhǔn),而不是擔(dān)保物的預(yù)設(shè)價(jià)值。

如果債權(quán)人放棄的是其他擔(dān)保人提供的物的擔(dān)保,那么,另外的擔(dān)保人不能要求減免擔(dān)保責(zé)任。這是因?yàn)閭鶆?wù)人是真正負(fù)債人,其他擔(dān)保人是或有負(fù)債人,債權(quán)人放棄債務(wù)人提供的擔(dān)保,等于放棄了對真正負(fù)債人的追償而將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁,有違誠實(shí)信用。

以上就是律霸網(wǎng)小編整理的用益物權(quán)與擔(dān)保物權(quán)優(yōu)先順序的內(nèi)容的相關(guān)法律知識(shí),上文告訴我們,擔(dān)保物權(quán)明顯是優(yōu)先于用益物權(quán),也就是說,當(dāng)同時(shí)存在這兩者的時(shí)候,是需要先追究擔(dān)保物權(quán)的,有其他疑問的話,可以登陸律霸網(wǎng)咨詢律霸網(wǎng)律師。

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