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疫情期間房租減免政策

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 192人看過
各個地方的政策會有所不同,要看當(dāng)?shù)卣摺!?a href='http://www.sdjlnm.com/lawyers/list-350200-0-0.html' target='_blank' data-horse>廈門市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)積極應(yīng)對新型冠狀病毒肺炎疫情促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干工作要求的通知》
  九、疫情防控期間,支持國有企業(yè)對自持運營的長租公寓適當(dāng)減免兩個月租金,倡導(dǎo)機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)適當(dāng)減免或延期支付兩個月租金,并可視疫情發(fā)展情況再行調(diào)整。在疫情期間,上述已實施租金優(yōu)惠的企業(yè),可按照租金減免期間所繳納的房產(chǎn)稅和土地使用稅給予50%扶持,扶持金額不超過減免租金總額。

南京市國資委、財政局關(guān)于落實寧委發(fā)〔2020〕4 號文減免困難中小微企業(yè)房租有關(guān)事項的通知 》
1. 減免主體。指將所屬房產(chǎn)出租用于經(jīng)營的市各行政事業(yè)單位及其所辦全資企業(yè)、市屬集團(tuán)及其所屬國有全資企業(yè)。混合所-2 -有制企業(yè)鼓勵國有股東與其他股東協(xié)商,積極推動房租減免政策落實。2. 支持對象。指已依法合規(guī)承租減免主體房產(chǎn)的,且直接自用于生產(chǎn)經(jīng)營的困難中小微企業(yè)。房屋租賃合同中明確由承租方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租、分租的適用房租減免政策,具體由房產(chǎn)租賃雙方協(xié)商解決,切實支持實際承租經(jīng)營的困難中小微企業(yè)。其中:“困難”指服從全市疫情防控安排,減免期內(nèi)停業(yè)或未正常生產(chǎn)經(jīng)營;“中小微企業(yè)”依據(jù)工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部聯(lián)合出臺的《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》(工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號)確定。
3. 減免期間。租金免收期間為2020年2月,減半收取期間為2020年3月—4月。租賃合同在2020年4月底前到期的,減免期間截止日期為租賃合同到期日。4. 減免方式。房產(chǎn)租賃雙方共同協(xié)商并以書面協(xié)議補(bǔ)充約定,靈活采取退、抵、免、延等方式實施房租減免。其中:已收取租金的,可在減免期間逐月退還或直接抵減應(yīng)繳租金;尚未收取租金的,可適當(dāng)延后收取并減免相應(yīng)租金;或在租賃合同到期后,免費延長與減免金額相對應(yīng)的租期。

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