隨著當(dāng)下經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,在個(gè)人謀生的時(shí)候往往資金會(huì)出現(xiàn)緊張,這個(gè)時(shí)候就會(huì)涉及到借款,此時(shí)簽訂借款合同可以說就是必然的。否則不僅不利于自身利益的保護(hù),同時(shí)還很容易產(chǎn)生糾紛。那到底簽訂完整借款合同包括哪些內(nèi)容呢?請(qǐng)跟隨律霸小編一起在下文中進(jìn)行了解。
一、簽訂完整借款合同包括哪些內(nèi)容
1、債務(wù)人的身份資料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照),作為借款合同的必備附件。簡(jiǎn)單說,就是要債務(wù)人借錢的時(shí)候 提供身份資料。為什么要債務(wù)人借錢的時(shí)候 提供身份資料呢?因?yàn)椤睹袷略V訟法》第108條規(guī)定起訴條件之一“有明確的被告”。打官司的時(shí)候,法院第一時(shí)間要求我們提供被告的準(zhǔn)確身份資料,我們必須提供,否則法院不予立案。如果事先沒有債務(wù)人的身份資料,等到真的要打官司的時(shí)候,才向債務(wù)人要身份資料,一般情況下債務(wù)人肯定不愿意給。沒有資料就立不了案,怎么辦?屆時(shí)只能委托律師去公安機(jī)關(guān)調(diào)查,如果朋上債務(wù)人不是本地人,那還得到外地公安機(jī)關(guān)去調(diào)查,相當(dāng)?shù)穆闊K裕炗喗杩詈贤瑫r(shí)一定要債務(wù)人提供身份資料。債務(wù)人向你借錢的時(shí)候,什么要求都是會(huì)答應(yīng)的。
2、要求債務(wù)人的配偶簽字、或者提供配偶身份證明。債務(wù)人借錢,為什么要配偶簽字、或者提供配偶身份證明呢?因?yàn)椋焊鶕?jù)最高人民法院《關(guān)于適用婚姻法> 若干問題的解釋(二)》第24條規(guī)定:“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。”;簡(jiǎn)單說,一人負(fù)債,夫妻償還。所以,在實(shí)踐中,借款債務(wù)訴訟,我們都是把夫妻倆作為共同被告。同理,債權(quán)人也應(yīng)該提供關(guān)于被告夫妻關(guān)系的證據(jù),如果不在債務(wù)人向你借款的時(shí)候準(zhǔn)備,等到要打官司的時(shí)候才收集,不僅浪費(fèi)時(shí)間,而且不一定能夠收集到相應(yīng)的證據(jù)。
3、要明確約定借款利息。為什么要明確約定借款利息呢?因?yàn)椋汉贤?11條規(guī)定“借款不約定利息的,視為無利息”。所以,利息必須明確約定。借款合同的利息,有以下三種情況:第一種:正常借款期限內(nèi)的利息。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體 掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部 分的利息不予保護(hù)。”第二種:逾期利息。超出合同約定還款期限的利息。現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。第三種:打官司法院判決后,遲延履行判決書的罰息。民訴法第232條規(guī)定“被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。”也就是說,如果債務(wù)人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行,則從遲延之日起,即原約定利息加倍計(jì)算。
二、關(guān)于復(fù)利的約定是什么
什么是復(fù)利?復(fù)利是指在每經(jīng)過一個(gè)計(jì)息期后,都要將所生利息加入本金,以計(jì)算下期的利息。這樣,在每一個(gè)計(jì)息期,上一個(gè)計(jì)息期的利息都將成為生息的本金,即以利生利,也就是俗稱的“利滾利”。最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》第7條規(guī)定“出借人不得將利息計(jì)入本金謀取高利。審理中發(fā)現(xiàn)債權(quán)人將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利的, 其利率超出第六條規(guī)定的限度時(shí),超出部分的利息不予保護(hù)。”由于司法解釋對(duì)復(fù)利的態(tài)度不支持,所以,建議大家在借款合同中盡量不要約定復(fù)利。
現(xiàn)實(shí)中,由于很多借款合同都是當(dāng)事人自行擬訂的,其中可能就會(huì)出現(xiàn)遺漏某些重要條款的情況,換言之也就是簽訂的借款合同并不完整。這樣顯然是不利于保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的,因此小編建議其實(shí)可以聘請(qǐng)專業(yè)的律師代為起草借款合同,這樣才能避免出現(xiàn)遺漏重要條款的情況。
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