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順位抵押的程序是怎樣的
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在工作生活中，我們偶爾會遇到有資金缺口需要填補，這時候如果有不動產可以進行相應的抵押，以解決燃眉之急。順位抵押也是抵押的一種形式，通過對不動產的二次抵押來完成抵押的順位，其順位抵押的程序，接下來律霸小編為您介紹。
一、通過銀行辦理程序
1、 首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意后才能辦理二次抵押手續，而這里的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、 申請通過后，你需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對你的資料進行審核，審核過后會將結果告訴你。
3、 審核通過后，你需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，并且辦理貸款合同公證的手續。
4、 手續辦理完畢后，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。
二、通過民間貸款機構辦理程序
1、 你需要向詢問貸款銀行，看看他們是否同意你辦理二次抵押手續。
2、 銀行同意后，貸款機構會對你的個人信息進行了解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，并了解房屋的基本信息。
3、 貸款機構會對房屋進行實地考察，查看房屋的位置、配套、環境和面積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、 考察完畢，貸款機構會和你商議房產的二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、 雙方商議好了之后，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。
6、 合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同你一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。
7、 辦理完二次抵押登記，你需要去房管局領取他項權利證書，并且將房產證交由中介方保管。
8、 所有手續辦理完畢之后，貸款機構就會在約定的日期將貸款發放給你，當然，你也別忘了支付服務費給他們。
以上是通過銀行和民間貸款機構進行順位抵押的程序，兩者都要通過第一次貸款銀行同意當事人辦理二次抵押手續。直接通過第一次貸款銀行進行順位抵押流程少于通過民間貸款機構，因為其不需要再對你的抵押財產進行實地考察等。更多相關知識您可以咨詢律霸梅州律師。
順位抵押協議怎么寫?什么是抵押權順位的讓與?
順位抵押登記的法規有哪些？
抵押權順位的讓與和變更是什么
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陳景軍
執業證號：
11301200780834973
河北浩翔律師事務所
簡介：
科班中等師范畢業。后自學法律專業（專科本科），2000年參加全國律師資格考試，取得律師資格。
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