在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產抵押貸款擔保期限是多久
【為您推薦】武岡市律師 安陸市律師 鹽都區律師 麻城市律師 蕉城區律師 黃陂區律師 惠安縣律師 羅莊區律師
隨著現在社會經濟的發展，抵押貸款已經成為一種流行趨勢，通過抵押貸款可以滿足我們急需用錢或者需要大額消費的一些情況。那么房產抵押貸款擔保期限是多少？房產抵押貸款都需要哪些材料？下面律霸的小編為大家簡單介紹一下。
一、房產抵押貸款基本規定。
1、貸款對象：年滿十八周歲，具有完全民事行為能力的中國公民, 且借款人年齡與貸款期限之和不超過60周歲；
2、貸款額度：最高授信額度基本無限制。
3、貸款期限：貸款期限一般為1至3年（含）；
4、貸款利率：按照銀行的貸款利率規定執行；
5、擔保方式：擔保采取抵押、質押和保證方式，但是不接受單純以第三方保證形式提供的擔保。
6、還款方式：貸款期限在一年以內的，可以采取按月還息任意還本法、等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等方式；貸款期限在一年以上的，可采取等額本息、等額本金還款法。具體還款方式由經辦行與借款人協商并在借款合同中約定。
二、房產抵押貸款需要提供的申請材料。
（1）借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明；
（2）借款人配偶承諾共同還款的證明；
（3）從事生產經營的營業執照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；合伙或公司制企業還應出具企業合伙經營協議或章程及驗資報告、出資協議原件及復印件；
（4）貸款用途證明（如購貨合同等）；
（5）生產經營活動的納稅證明；
（6）借款人獲得質押、抵押貸款額度所需的質押權利憑證、抵（質）押物清單及權屬證明文件、權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件；
（7）銀行認可的評估部門出具的抵押物估價報告；
（8）銀行需要的其他資料。
三、房產抵押貸款的辦理流程。
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填定申請表，同時提交相關資料；
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料調查、審批通過后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，視情況辦理相關公證、抵押登記手續等；
3、發放貸款。經銀行審批同意發放的貸款，辦妥所有手續后，銀行以轉賬方式向借款人指定個人結算賬戶發放貸款。
以上是小編對于房產抵押貸款擔保期限以及房產抵押貸款所需的材料、房產抵押貸款的辦理流程的一些概括總結。現在抵押貸款已經是一種普遍現象了，它可以解決我們需要大額消費的一些情況，辦理抵押貸款必須要按照法律法規的規定提交材料，按時還款。更多相關知識您可以咨詢律霸宿遷律師。
辦理銀行房屋抵押貸款需要哪些資料？
房屋抵押貸款要什么條件
房屋抵押貸款的流程是什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
婚前貸款買房屬于共同財產嗎
2021-03-08夫妻財產約定效力的相關規定
2021-02-10輪流撫養孩子后一方不履行怎么辦
2020-12-19離婚被告人不來可以離婚嗎
2021-01-15抵押房產銀行扣著產權證合法嗎
2021-02-17員工下班后在公司宿舍摔傷算工傷嗎
2021-02-04商場受傷有賠償嗎,商場受傷賠償金額怎樣來定
2021-01-09集資房買賣合同效力如何
2021-01-30什么是聯建,房地產聯建的主要類型及其法律性質
2021-02-02強制解除勞動關系怎么賠償
2021-01-26輕資產公司倒閉員工怎么賠償
2020-12-23勞動爭議能追加被申請人嗎
2020-12-02飛機天氣原因延誤賠償嗎
2021-02-21保險合同免責條款為什么不生效
2020-11-09如何認定保險合同的效力
2021-03-05按保險合同當事人訂立保險合同的真實意思對合同條款所作的解釋的原則是什么
2020-11-22保險公司車險理賠程序
2021-03-03航班延誤險得不到理賠怎么辦
2020-12-15投保人、被保險人、受益人三者之間的區別是什么
2020-11-15財產保險有哪些作用
2020-11-13