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一般來說,我們在簽訂抵押合同的時候,會在合同中寫明擔(dān)保期限。這一做法是為了督促債務(wù)人盡快的履行自己的義務(wù),同時也是保護債權(quán)人的合法利益。在法律上,抵押權(quán)屬擔(dān)保物權(quán),是物權(quán)的一種具體形式。那么,抵押物擔(dān)保期限是多少了?接下來,小編就為廣大朋友解答這一問題。
一、抵押物擔(dān)保期限
我國《擔(dān)保法解釋》第十二條第二款規(guī)定:“擔(dān)保物權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的訴訟時效結(jié)束后,擔(dān)保權(quán)人在訴訟時效結(jié)束后的二年內(nèi)行使擔(dān)保物權(quán)的,人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。”從該款表述可知,《擔(dān)保法解釋》并不承認擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)受主債權(quán)時效屆滿的影響,而是規(guī)定了一個擔(dān)保物權(quán)的法定存續(xù)期限(即除斥期間),即“主債權(quán)訴訟時效期間+兩年”。我國的普通訴訟時效期間是兩年,故擔(dān)保物權(quán)的法定存續(xù)期限通常是四年。四年期滿后,擔(dān)保物權(quán)歸于消滅。
二、抵押物擔(dān)保期限可以自行約定
我國《擔(dān)保法》第三十九條中規(guī)定:“當(dāng)事人認為需要約定的其他事項”,對此我們可以理解為沒有明文禁止當(dāng)事人約定抵押物擔(dān)保期限,實際上是允許當(dāng)事人約定抵押物擔(dān)保期限。這樣的好處是,一方面,允許當(dāng)事人約定擔(dān)保物權(quán)存續(xù)期限符合意思自治原則,有利于當(dāng)事人根據(jù)實際需要協(xié)調(diào)各方的利益。另一方面,允許當(dāng)事人約定擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)期限,可以有效地促使債權(quán)人及時行使擔(dān)保物權(quán),以便迅速了解債權(quán)債務(wù)關(guān)系,避免出現(xiàn)各種不必要的糾紛。此外,這種約定并不違背物權(quán)法定原則,也有利于充分發(fā)揮物的效用,督促權(quán)利人盡快行使權(quán)利。況且,《物權(quán)法》也沒有明文禁止當(dāng)事人約定擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)期限,因此,允許當(dāng)事人自行約定擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)期限具有一定的合理性和合法性。
綜上所述,抵押物擔(dān)保期限為“主債權(quán)訴訟時效期間+兩年”,在我國通常是四年。此外,法律并未明文禁止當(dāng)事人約定抵押物擔(dān)保期限,因此也就允許當(dāng)事人自行約定抵押物擔(dān)保期限。這一做法符合意思自治原則,避免不必要的矛盾糾紛,在現(xiàn)實案件中也被廣泛運用。如果您還有其它問題,您可以咨詢律霸洛陽律師。
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