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個人申請銀行貸款的過程中銀行往往需要個人提供一定的擔保,從而保證將來債權(quán)的順利實現(xiàn)。此時擔保公司出現(xiàn),為沒有能力提供擔保的個人進行擔保,從而幫助個人取得貸款。那擔保公司抵押擔保究竟涉及哪些法律問題,小編接下來為您帶來解答。
一、成立擔保公司做抵押的條件
1、滿足注冊資本最低限額(實繳貨幣資本500萬人民幣;從事再擔保業(yè)務(wù)的融資性擔保公司1億,并連續(xù)營業(yè)兩年以上)。
2、有符合要求的經(jīng)營場所。
3、符合法律(公司法)規(guī)定的公司章程。
4、有熟悉金融及相關(guān)業(yè)務(wù)的管理和評估人員。
二、需要向公司登記機關(guān)(公司所在地的工商局)提交以下文件:
1、設(shè)立公司的申請報告(機構(gòu)名稱、注冊資本金來源、經(jīng)營場所、經(jīng)營范圍)。
2、公司章程。
3、工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)名稱預先審核通知書。
4、各股東協(xié)議書。
三、擔保公司抵押法律依據(jù)
《中華人民共和國擔保法》:是擔保業(yè)務(wù)的開展的根本法律依據(jù),立法目的是為了保護債權(quán)人的利益。
《中華人民共和國合同法》:擔保公司與債務(wù)、債權(quán)人簽到合同及擔保合同、協(xié)議的根本依據(jù)
《中小企業(yè)促進法》:提出了推動和組織建立中小企業(yè)信用擔保體系等要求。
四、擔保公司抵押業(yè)務(wù)流程
1、申請:企業(yè)提出貸款擔保申請
2、考察:考察企業(yè)的經(jīng)營情況、財務(wù)情況、抵押資產(chǎn)情況、納稅情況、信用情況、企業(yè)主情況,初步確定擔保與否。
3、溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業(yè)信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。
4、擔保:與企業(yè)簽定擔保及反擔保協(xié)議,資產(chǎn)抵押及登記等法律手續(xù),并與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業(yè)確立擔保關(guān)系。
5、放貸:銀行在審查擔保的基礎(chǔ)上向企業(yè)發(fā)放貸款,同時向企業(yè)收取擔保費用。
6、跟蹤:跟蹤企業(yè)的貸款使用情況和企業(yè)的運營情況,通過企業(yè)季度納稅、用電量、現(xiàn)金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業(yè)的經(jīng)營狀況。
7、提示:企業(yè)還貸前一個月,預先提示,以便企業(yè)提早作好還貸準備,保證企業(yè)資金流的正常運轉(zhuǎn)。
8、解除:憑企業(yè)的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業(yè)的擔保關(guān)系。
9、記錄:記錄本次擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為后續(xù)擔保提供信用記錄。
10、歸檔:將與銀行、企業(yè)簽定的各種協(xié)議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。
以上就是律霸小編為您帶來的擔保公司抵押擔保所涉及的法律有關(guān)內(nèi)容,其中包括擔保公司成立提供擔保的法定條件和資質(zhì),擔保公司具體提供擔保的辦理流程,擔保公司為個人提供擔保的法律依據(jù)等內(nèi)容,希望能夠給你帶來幫助。
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