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抵押擔保借款合同是抵押人和抵押權人以書面形式訂立的合同，抵押合同應當包括貸款內容的詳細描述、抵押物的事項、甲乙雙方的義務、違反條約處理的方式還要書寫其它規(guī)定如提供情況不真實，雙方發(fā)生訴訟處理方式，保證人違反合同書的規(guī)定條約，以及合同生效條件，爭議性問題的解決等。這些問題您都了解嗎？接下來365律師小編為您詳細解答以上問題。

抵押擔保借款合同

合同編號：_________

貸款抵押人：_________，以下簡稱甲方；

貸款抵押權人：_________，以下簡稱乙方。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_________（以下簡稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同：

第一條 貸款內容

　　　　1．貸款總金額：_________元整。

　　　　2．貸款用途：本貸款只能用于_________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

　　　　3．貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　　　4．貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

　　　　5．貸款的支取：各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。

　　　　6．貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。

　　　　7．本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二天 抵押物事項

　　　　1．抵押物名稱：_________。

　　　　2．制造廠家：_________。

　　　　3．型號：_________。

　　　　4．件數(shù)：_________。

　　　　5．單件：_________。

　　　　6．置放地點：_________。

　　　　7．抵押物發(fā)票總金額：_________。

　　　　8．抵押期限：_________年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）。

第三條 甲乙雙方的義務

　　乙方的義務：

　　　　1．對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

　　　　2．在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

　　甲方的義務：

　　　　1．應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

　　　　2．保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

　　　　3．甲方應合理使用作為抵押物的_________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。

　　　　4．甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

　　　　5．甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。

　　　　6．抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。

第四條 違約責任

　　　　1．乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

　　　　2．甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________％的罰息。

　　　　3．甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_________％的利息。

　　　　4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其它規(guī)定

　　　　1．發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

　　　　　　（1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

　　　　　　（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

　　　　　　（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

　　　　　　（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

　　　　2．乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。

　　　　3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

　　　　4．甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 有關本合同的費用承擔

　　有關抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責。

第七條 本合同生效條件

　　本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔。

第八條 爭議的解決

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當事人可選擇：

　　　　1．向經(jīng)濟合同仲裁機構申請仲裁；

　　　　2．向人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　

代表人（簽字）：_________　　　　　　　代表人（簽字）：_________　　　　　　　

地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________　　　　　　　　　　　　

開戶銀行：_________　　　　　　　　　　開戶銀行：_________　　　　　　　　　　

帳號：_________　　　　　　　　　　　　帳號：_________　　　　　　　　　　　　

_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　

簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________　　　　　　

根據(jù)上述規(guī)定，合同不得違反法律的強制性規(guī)定和禁止性規(guī)定，也不得違反社會公共利益。依照法律規(guī)定，抵押財產(chǎn)應當是流通物和可轉讓財產(chǎn)，禁止流通物和不可轉讓的財產(chǎn)，不得用于抵押。此外，抵押人與抵押權人不得惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益而訂立的抵押合同。合同一旦簽訂需要雙方共同遵守。抵押擔保借款合同就講這么多，如果您還有其它有關法律問題請咨詢我們365律師。