第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

不動產擔保辦理抵押登記的手續是什么?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 219人看過

一、不動產擔保辦理抵押登記的手續是什么?

1、辦理房產抵押登記申請;

2、申請人填寫《市房產登記申請表》并提交材料;

3、終審前申請人可撤回登記;

4、辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日);

5、窗口收件人員收件出具收件清單,收取費用;

6、收件人員按要求審核登記材料,輸入權屬登記信息簽署初審意見;

7、如有必要還須進行現場查勘;

8、辦理房產抵押登記復審 (1-2個工作日);

9、 復審人員按要求審核登記材料,核對電子數據并簽署復審意見。 不符合條件,退回, 一次性告知補齊。不符合規定,出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);

10、 辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日) ,終審人員按要求審核登記材料,核對電子數據并簽署終審意見。

二、房產抵押登記手續需要的材料:

房產抵押登記手續需要的材料很多,根據我國擔保法的規定,房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續,抵押登記手續是一個不可缺少的法定程序,也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律文件。辦理房地產抵押登記時,抵押雙方應帶齊以下有關法律文件:

1、營業執照復印件;

2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;

3、如代理人辦理,應有法人代表或當事人的授權委托書;

4、借款合同(主合同);

5、抵押合同;

6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》);

7、如果抵押物屬于合資企業或股份公司擁有,應有董事會同意抵押的決議書;

8、如果是重復抵押,應提供前抵押權人同意再次抵押的書面文件;

9、如果是共有房產的抵押,應提供所有共有人同意的書面文件;

10、抵押人應有聲明其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面文件;

11、其他與抵押有關的法律文件。

不動產擔保辦理的相關程序和要求在法律上是有明確的規定的,具體情況下,如果對相關情況的處理和認定不清楚的,可以向房地產管理部門咨詢處理,具體情況下應當嚴格按照法律規定的情況來進行處理,避免出現法律適用錯誤的情況。


不動產抵押必須辦理登記嗎?

不動產登記暫行條例出臺過程

不動產交付附隨義務有效嗎?

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
徐進松

徐進松

執業證號:

15001201610269318

重慶海外律師事務所

簡介:

立足委托人利益,盡職盡責!

微信掃一掃

向TA咨詢

徐進松

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 池州市| 深圳市| 武宣县| 桦南县| 栖霞市| 武夷山市| 固镇县| 拉萨市| 大理市| 松阳县| 南丰县| 剑阁县| 都江堰市| 赞皇县| 长乐市| 曲阜市| 贵州省| 泽州县| 佳木斯市| 五莲县| 潢川县| 新郑市| 镇安县| 永登县| 阳山县| 泸溪县| 仙游县| 历史| 伊通| 泽普县| 罗平县| 达州市| 监利县| 法库县| 景谷| 桂林市| 茶陵县| 射阳县| 报价| 镇巴县| 双峰县|