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合同撤銷權與解除權都是對合同作廢的方法,導致的后果是差不多的,所以很多人都認為合同撤銷權與解除權是一樣的。其實這種看法是錯誤的,在法律上,兩者之間的差別可不是一丁半點,性質相差十萬八千里。為讓大家進一步區分合同撤銷權與解除權,小編為您總結了相關知識,供您參考,希望可以幫助到您。
第一、撤銷權的概念
撤銷權為實體法上的權利;撤銷權為附屬于債權的權利;撤銷權是一種綜合性權利,具有形成權和請求權的性質。債權人對債務人的財產并無直接支配的權利,只能對債務人請求給付,債務人得自由支配其財產。但當債務人與他人實施某種行為,使其作為債權擔保的責任財產不當減少,因而害及債權人的利益,致使債權有不能實現的危險情形時,債權人可申請法院撤銷債務人與他人之間的法律關系,恢復債務人的責任財產,使債權得到確保。
第二、合同的撤銷權與解除權的區別
合同的撤銷權與解除權是不一樣的,撤銷權與解除權的區別:
(1)撤銷權主要適用于三種情況:
第一是適用于意思表示有瑕疵的時候(如請求撤銷因欺詐產生的合同);
第二是適用于當事人有權反悔的情形(如撤銷贈與);
第三是適用于否定債務人與第三人法律關系的情形(如《合同法》第74條規定的保全撤銷權)。
(2)解除權主要適用于三種情況:
第一,相對人重大違約的時候;
第二,發生不可抗力的時候;
第三,當事人主觀條件發生變化的時候(如《合同法》規定的任意解除權)
(3)撤銷權適用于單方行為和雙方行為;解除權適用于合同(雙方行為)。
(4)撤銷權行使后,被撤銷的法律關系自始消滅;解除權行使后,合同效力原則上自始消滅,但也可以自解除之日起消滅。
(5)撤銷權是形成權,宜受除斥期間的限制。
(6)撤銷權為法定,解除權分為法定和意定兩種。
(7)撤銷權分為單純形成權和形成訴權;解除權原則上是單純形成權。
簡而言之,合同撤銷權與解除權有著很大的區別,兩者的區別主要在于,撤銷權的行使屬于法定事由,而解除權則可以區分為法定接觸和合意解除,兩者在性質上完全不一樣。所以大家在行使這兩種權力的時候,一定要加以區分,以免產生不必要的麻煩。
合同解除的條件是什么,解除合同的法律依據有哪些
合同解除權的訴訟時效怎么算
合同終止合同合同解除的區別在哪里
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