【為您推薦】奉賢區律師 汶上縣律師 洮南市律師 榮縣律師 隆堯縣律師 蒸湘區律師 唐縣律師
民間借貸關于借款的約定,表現出很大的隨意性,或者沒有利息的約定,或者沒有借款期限、還款方式、借款用途、擔保方式等方面的約定,存在借款合同要件的缺失。這些情況的存在都是不利于保護當事人權益的,那現實中究竟該怎么規范簽署借款合同呢?請一起在下文中進行了解。
一、怎么規范簽署借款合同
1、借款合同的條款
一般借款合同包括下列條款:借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等。
2、注意事項:
(1)利息條款要清晰明確。第一,是否約定利息。譬如說借款的利息不得預先在本金中扣除,利息預先在本金中扣除的,應當按照實際借款數額返還借款并計算利息。再譬如,對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。第二,利率問題。借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規定。根據《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第二十六條規定,借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支持。借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支持。這就是普遍認為的上36%下24%。
(2)還款期限:《合同法》第二百零六條規定,借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
3、生效
(1)自然人之間:司法解釋第九條規定,具有下列情形之一,可以視為具備合同法第二百一十條關于自然人之間借款合同的生效要件:
(一)以現金支付的,自借款人收到借款時;
(二)以銀行轉賬、網上電子匯款或者通過網絡貸款平臺等形式支付的,自資金到達借款人賬戶時;
(三)以票據交付的,自借款人依法取得票據權利時;
(四)出借人將特定資金賬戶支配權授權給借款人的,自借款人取得對該賬戶實際支配權時;
(五)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款并實際履行完成時。
(2)非自然人之間:司法解釋第十條規定,除自然人之間的借款合同外,當事人主張民間借貸合同自合同成立時生效的,人民法院應予支持,但當事人另有約定或者法律、行政法規另有規定的除外。
二、借款合同無效的情形有哪些
1、合同法第五十二條規定,有下列情形之一的,合同無效:
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
2、司法解釋第十四條規定,具有下列情形之一,人民法院應當認定民間借貸合同無效:
(一)套取金融機構信貸資金又高利轉貸給借款人,且借款人事先知道或者應當知道的;
(二)以向其他企業借貸或者向本單位職工集資取得的資金又轉貸給借款人牟利,且借款人事先知道或者應當知道的;
(三)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用于違法犯罪活動仍然提供借款的;
(四)違背社會公序良俗的;
(五)其他違反法律、行政法規效力性強制性規定的。
根據最高院的相關數據,民間借貸糾紛已經成為繼婚姻家庭之后第二位民事訴訟類型,而引起借貸糾紛的一個重要原因就是借款合同瑕疵。所以簽署借款合同或就借款合同產生爭議時,為保護當事人的合法權益,建議最好委托專業的律師來幫助進行處理為好。
民間借貸的個人借款合同范本格式
借款合同印花稅稅率的法律規定
關于審理借款合同糾紛案件若干問題的解答
該內容對我有幫助 贊一個
剛租的房子能轉租嗎,房屋轉租有哪些風險
2021-03-07持有效客票乘運義務是什么
2021-02-08醫療事故索賠和解的處理程序有哪些
2020-11-28游客遭野生動物攻擊的景區是否該承擔責任
2020-12-26曝光小偷身份,是否侵犯其名譽權
2021-03-22留置權與抵押權有什么差別有哪些
2021-03-25一般保證期間如何起算
2021-01-20購房黃皮合同有法律效力嗎
2021-01-04財產保全收費標準是什么
2021-02-20滴滴順風車怎么收費
2021-01-02婚姻關系可以通過什么途徑解除
2021-01-28發生交通事故,警察怎樣劃分責任歸屬
2020-12-21離婚訴訟狀怎么寫
2020-11-12網上商城免責條款怎么寫
2020-12-31什么是專業的房地產評估
2021-03-18勞動關系確認勞動關系爭議情形
2021-03-06施工未設置安全措施應否承擔侵權責任
2021-01-29交通意外責任如何劃分
2020-12-18保險合同轉讓都有哪些需要注意的事項
2020-11-22開車撞護欄保險怎么賠
2021-02-07