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寧波
抵押質押留置清償順序是怎樣規定的？
在我的現實生活當中，為了擔保債權可以實現，通常情況下會進行抵押，二抵一下最常見的物品就是房屋，因為房屋的價值通常情況下都是比較高的，除了抵押之外，在我國相關的法律當中還規定了留置。很多人都想要知道抵押質押留置清償順序是怎樣規定的?
一、抵押質押留置清償順序是怎樣規定的?
什么是留置權
留置權是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人可依法留置該財產，以該財產折價或者以拍賣、變買該財產的價款優先受償的擔保物權。享有留置權的債權人叫作留置權人。
二、什么是抵押權
抵押權是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程序就該財產優先受償的權利。債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。如某人向銀行申請貸款，并以自己的住房作抵押，這時銀行即為抵押權人。
三、什么情況下留置權優先于抵押權
(一)《擔保法》第84條第一款規定：“因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發生的債權，債務人不履行債務的，債權人有留置權。”
(二)《擔保法解釋》第79條第二款規定：“同一財產抵押權與留置權并存時，留置權人優先于抵押權人受償。 (三)《物權法》第239條規定：“同一動產上已設立抵押權或者質押權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。”
由上文可知我們可以以比較簡單的角度理解這個概念，當債務人沒辦法按期履行義務時，債權人擁有對抵押物的留置權這是債權人也稱作留置權人，簡單點說就是債主把用來抵債的物品或者財產留置下來，并擁有拍賣、變買該財產的價款優先受償的權利。抵押權主要指的是債權人對債務人財產的不轉移占有，這是債權人稱為抵押權人。這兩者的區別無非是以時間為界定，以是否財產轉移為衡量;未到達抵押期限之前債權人沒有轉移債務人財產的權利只能是抵押權人，到達抵押期限債務人無法清償債務，債權人擁有轉移財產優先受償的權利所以是留置權人。這樣一看完全就把這層關系理清楚了，留置權優先于抵債權實際上是為了保護債務人權益不受損害，一種優先受償的權利。
在這里首先小編給大家簡單的介紹了一下什么是抵押權什么是留置權。因為想要了解清償順序必須要知道基本的法律概念，其次就是留置權是優先于抵押權的，但是這是需要具備一定的條件，條件在這里也給大家介紹了一下。
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