公司以及企業(yè)的發(fā)展并不是一帆風(fēng)順的，它的經(jīng)營管理如果稍有不慎，就會造成“資不抵債”的情況，只能走到破產(chǎn)的地步。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，公司在滿足特定的情況下可以申請破產(chǎn)清算。這是出于對于公民合法權(quán)益的保護(hù)。那么，若開發(fā)商申請破產(chǎn)清算需要哪些程序呢？

一、相關(guān)概念介紹

破產(chǎn)清算是指宣告股份有限公司破產(chǎn)以后，由清算組接管公司，對破產(chǎn)財產(chǎn)進(jìn)行清算、評估和處理、分配。清算組由人民法院依據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，組織股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及有關(guān)專業(yè)人士組成。所謂有關(guān)機(jī)關(guān)一般包括國有資產(chǎn)管理部門、政府主管部門、證券管理部門等，專業(yè)人員一般包括會計師、律師、評估師等。

二、什么情況下，開發(fā)商可以申請破產(chǎn)?

我國的《企業(yè)破產(chǎn)法》第三條第一款規(guī)定：“企業(yè)因經(jīng)營管理不善造成嚴(yán)重虧損，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的，依照本法規(guī)定宣告破產(chǎn)。”

拒此可知，企業(yè)破產(chǎn)必須具備兩個條件，一是企業(yè)必須是經(jīng)營上的嚴(yán)重虧損;再是企業(yè)不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。

首先，嚴(yán)重虧損，無力清償?shù)狡趥鶆?wù)的企業(yè)，由其債權(quán)人或債務(wù)人向企業(yè)所在地法院提交破產(chǎn)申請。另外，如果企業(yè)具備了企業(yè)破產(chǎn)條件，其要進(jìn)入破產(chǎn)程序還必須由人民法院依法裁定并宣告其破產(chǎn)，這樣企業(yè)才正式進(jìn)入破產(chǎn)程序。

(一)企業(yè)因嚴(yán)重虧損，扭虧無望，資不抵債，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，可提出破產(chǎn)申請。

(二)有下列情形之一的企業(yè)，不予宣告破產(chǎn)：政府有關(guān)部門、有關(guān)金融機(jī)構(gòu)、企業(yè)、團(tuán)體、個人給予債務(wù)人資助或幫助債務(wù)人清償債務(wù)的;取得擔(dān)保，自破產(chǎn)申請之日起6個月內(nèi)能清償債務(wù)的。

1、 債務(wù)人喪失清償能力。

債務(wù)人出現(xiàn)“資不抵債的”情況，但并非就失去信用，失去清償債務(wù)的能力，債務(wù)人喪失清償能力應(yīng)當(dāng)是不能以財產(chǎn)、信用或其他能力等任何方法清償債務(wù)。

2、債務(wù)人不能清償?shù)膫鶆?wù)必須是已到清償期限的。

破產(chǎn)以債務(wù)人不能清償為前提，不能清償以債務(wù)到期為條件。

3、債務(wù)人所欠債務(wù)必須是能夠以金錢評價的債務(wù)。

破產(chǎn)程序中，如果債不能以金錢去評價，不能轉(zhuǎn)化為給付財產(chǎn)(貨幣)的形式，最終不能強(qiáng)制執(zhí)行，破產(chǎn)也就無實際意義了。不能以金錢評價的債務(wù)，不得作為破產(chǎn)之債。

4、債務(wù)人所欠債務(wù)應(yīng)是在一定時期內(nèi)無法清償?shù)膫鶆?wù)。

在認(rèn)定債務(wù)人能否清償債務(wù)，是否應(yīng)當(dāng)宣告其破產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)以上各條件予以綜合評判。

三、開發(fā)商申請破產(chǎn)清算需要哪些程序

根據(jù)企業(yè)破產(chǎn)法，申請破產(chǎn)的程序一般如下：

1、債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的，可以向人民法院提出重整、和解或者破產(chǎn)清算申請;(當(dāng)然債權(quán)人也可申請)

2、向人民法院提出破產(chǎn)申請，應(yīng)當(dāng)提交破產(chǎn)申請書和有關(guān)證據(jù);

3、破產(chǎn)申請書應(yīng)當(dāng)載明下列事項：申請人、被申請人的基本情況;申請目的;申請的事實和理由;法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)載明的其他事項。

4、還應(yīng)當(dāng)向人民法院提交財產(chǎn)狀況說明、債務(wù)清冊、債權(quán)清冊、有關(guān)財務(wù)會計報告、職工安置預(yù)案以及職工工資的支付和社會保險費用的繳納情況。

綜上所述，只有當(dāng)開發(fā)商走到萬不得已的地步，即存在資不抵債的情形，才會依法申請破產(chǎn)清算。通過小編的介紹我們可以得知，開發(fā)商申請破產(chǎn)清算首先需要符合破產(chǎn)清算的條件；其次，需要向人民法院提出破產(chǎn)的申請，并提供相應(yīng)的材料；最后由破產(chǎn)清算組來清算公司資產(chǎn)。

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