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寧波
農民土地入股合作協議
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土地作為自然資源，因其不可再生性，也就推進了各種方式的土地流轉行為的發生。將土地入股前，雙方當事人會將各自的責任義務在入股合同中加以明確，以便簽訂農民土地入股合作協議，那么農民土地入股合作協議都包括哪些相應內容呢?律霸為您解答。
一、入股土地基本情況及用途
需要明確入股土地的具體位置，它的的用途(主要從事生產經營還是房屋租賃等)。以及入股土地折合成股價為多少股或者折合金額是多少。同樣還需要列明入股土地詳細情況表，內容包括地塊名稱、地類、面積、原土地承包經營權或承包合同編號等信息。
二、入股期限
需要明確入股期限為幾年，需要注意的是入股期限最長不得超過土地承包期剩余期限。
三、股份分紅與支付方式
甲方以土地入股后，乙方可以采取什么方式支付股權紅利。一般做法有以實物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方多少公斤作物當作股權紅利。(比方說稻谷或雙方議定的其他實物)。也可以是以現金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣多少元當作紅利。
四、支付時間
乙方可以采取某一種方式支付股權紅利。比如提前1年支付，或者逐年支付又或者是一次性支付。
五、交付土地的時間
甲方應于什么時間之前將擬入股的土地交付乙方。
六、權利和義務的特別約定
(一)甲方有權按照合同規定收取股權紅利，按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
(二)甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續履行土地承包合同規定的權利和義務。
(三)甲方有權監督乙方合理利用、保護入股土地，并要求乙方按約履行合同義務。
(四)甲方在土地承包經營權入股后，應報發包方備案。
(五)甲方應尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營。
(六)乙方有權要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務。
(七)乙方在受讓地塊上具有使用權、收益權、生產經營權和產品處置權。
(八)乙方應當依照合同規定按時足額向甲方支付股權紅利。
(九)乙方的生產經營活動應當符合法律、法規的規定;應當保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得改變土地用途，不得進行掠奪性經營，給土地造成永久性損害。
綜上文中所寫到的，農民土地入股合作協議的內容大致就包含這些。將土地承包經營權入股也不例外，合同還是需要具備基本的要素。這些要素可以在合同存續期間以及合同履行完畢后，作為衡量和判斷雙方當事人是否認真履約或存在違約情況的依據。更多相關知識您可以咨詢律霸貴陽律師！
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