很多人辛辛苦苦打拼半輩子終于可以購買一套屬于自己的房子，這是一件令人激動的好事，但是在購買房屋時需要注意和操心的事情可不少，其中一項就是物業相關問題，物業的存在是為了讓業主的生活品質和生活環境得到保證，那業主們在簽訂物業費標準確認書時應該小心謹慎，讓小編為業主們介紹一下物業費標準確認書具體包括哪些內容?

一級收費標準

1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費 )

基礎條件

小區封閉;

有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房; 綠化率35%以上(包括水面);

綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上; 固定活動館所300平方米以上; 專用固定停車泊位1個/3戶;

具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施; 固定體育活動場館不少于二項設施。

公共秩序維護 :

1、門崗室美觀整潔，人員統一著裝，設專人24小時值勤，其中主出入口不少于 12小時立崗值勤。對本區機動車出入驗證;對外來機動車登記換證。

2、按照規定路線和時間進行24小時不間斷巡邏，不少于12次，對小區重點部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進行詢問，發現火警或治安隱患、事故及時報告有關部門。

3、小區內公共娛樂設施、水池等部位設置安全警示標志。

4、對出入小區的機動車輛進行引導，行駛有序并停放在指定位置。非機動車輛停放整齊。

5、設有中央監控室的實施24小時安全監控并記錄及時。

6、看管公共財產，包括樓內的門、窗、消防器材及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。

7、對火災、水浸等突發事件有應急處理預案。

8、定期對服務人員進行消防培訓，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。

保潔服務

1、小區內公共區域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次，干凈整潔;室外標識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭2次。

2、公共區域日常設專人保潔，保持公共區域干凈整潔無雜物。

3、公共樓道每天清掃 2次;扶手每天擦洗2次，保持干凈整潔。

4、根據小區實際情況合理布設垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。

5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天2次。

6、垃圾清運日產日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現象。

7、垃圾設施每天清潔 2次，無異味。

8、公共區域玻璃每周擦洗 1次。

9、對區內主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進行清掃。

10、進行保潔巡查，樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。

11、建立消殺工作管理制度，根據實際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。

12、飼養寵物符合有關規定，對違反者進行勸告，并報告有關部門進行處理。

以上就是業主們簽訂的物業費標準確認書的所有條例和內容，請您在簽訂之前仔細閱讀，切不可草草簽字了事，以免后期出現不可調和的矛盾，影響雙方的利益。您應該確認合約書里的內容是建立在公正透明的基礎之上的，以防自己的權益受到損害。。

物業費包括什么項目

2020年物業管理費收取標準多少

發生物業糾紛，業主應該怎么辦？