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寧波
物業費收取標準2020是多少？
一、物業費收取標準是多少?
物業費收取標準：一級收費標準 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )；
二級收費標準 0.75元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )；
三級收費標準 0.50元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )；
四級收費標準 0.35元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )。
二、每級收費標準的基礎條件是什么?
(一)一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)
1、小區封閉;
2、有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房；
3、綠化率35%以上(包括水面);
4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;
5、固定活動館所300平方米以上;
6、專用固定停車泊位1個/3戶;
7、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;
8、固定體育活動場館不少于二項設施。
(二)二級收費標準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費)
1、小區封閉;
2、有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;
3、綠化率30%以上(包括水面);
4、綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上;
5、固定活動館所200平方米以上;
6、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防范設施;
7、體育活動場地不少于一項設施。
(三)三級收費標準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費)
1、小區封閉;
2、有固定管理服務用房;
3、綠化率25%以上;
4、綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上;
5、固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施。
(四)四級收費標準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)
1、小區基本封閉;
2、有固定管理服務用房;
3、有簡單的綠地、樹木、植物。
在四級收費標準中，除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外，《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定，物業部門需符合所有條件，方能收取相應的費用。
物業費的收取是物業公司對于小區內的環境、安全、秩序等進行維護和保證的經濟基礎，一般來說，收取的物業費越高的小區的自然環境、安保措施、保潔服務等的水平就會越高，因為質量與價格成正比。物業費的收取是物業公司每月按時征收的，住戶若是不按時交納，那么物業公司就有權不為其提供服務。
物業費收取標準是什么？
拖欠物業費影響過戶嗎
物業費包括什么項目
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