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物業費收取標準2020是多少?

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-09 · 628人看過

一、物業費收取標準是多少?

物業費收取標準:一級收費標準 1.00元 /月 .平方米 (已包含稅、費 );

二級收費標準 0.75元 /月 .平方米 (已包含稅、費 );

三級收費標準 0.50元 /月 .平方米 (已包含稅、費 );

四級收費標準 0.35元 /月 .平方米 (已包含稅、費 )。

二、每級收費標準的基礎條件是什么?

(一)一級收費標準:1.00元/月.平方米(已包含稅、費)

1、小區封閉;

2、有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;

3、綠化率35%以上(包括水面);

4、綠化、休閑活動中心、場地1500平方米以上;

5、固定活動館所300平方米以上;

6、專用固定停車泊位1個/3戶;

7、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他三項以上安全防范設施;

8、固定體育活動場館不少于二項設施。

(二)二級收費標準:0.75元/月.平方米(已包含稅、費)

1、小區封閉;

2、有不少于小區住宅總建筑面積3‰的物業管理服務用房;

3、綠化率30%以上(包括水面);

4、綠化、休閑活動中心、場地1000平方米以上;

5、固定活動館所200平方米以上;

6、具備樓宇可視對講系統、監控系統、電子巡更系統或其他一項以上安全防范設施;

7、體育活動場地不少于一項設施。

(三)三級收費標準:0.50元/月.平方米(已包含稅、費)

1、小區封閉;

2、有固定管理服務用房;

3、綠化率25%以上;

4、綠化、休閑活動中心、場地500平方米以上;

5、固定活動館所100平方米以上;有簡單的體育活動器械、設施。

(四)四級收費標準:0.35元/月.平方米(已包含稅、費)

1、小區基本封閉;

2、有固定管理服務用房;

3、有簡單的綠地、樹木、植物。

在四級收費標準中,除基礎條件、公共秩序維護、保潔服務必須達到相應的標準外,《辦法》中對房屋管理、設施維修養護、綠化養護管理和綜合管理服務也列出了相應的規定,物業部門需符合所有條件,方能收取相應的費用。

物業費的收取是物業公司對于小區內的環境、安全、秩序等進行維護和保證的經濟基礎,一般來說,收取的物業費越高的小區的自然環境、安保措施、保潔服務等的水平就會越高,因為質量與價格成正比。物業費的收取是物業公司每月按時征收的,住戶若是不按時交納,那么物業公司就有權不為其提供服務。


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