在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
《民法典》明確：物業不得以停水、停電等方式催繳物業費
一、《民法典》明確：物業不得以停水、停電等方式催繳物業費
物業不能以停水、停電等方式催繳物業費。
根據最新《民法典》(2021年1月1日實施)規定，在物業已經按照約定提供服務的情況下，業主也不能以未接受或者無需接受相關物業服務作為拒絕支付物業費的理由，如果業主逾期不支付物業費的，物業可以進行催告，催告后仍然不支付的，物業可以提起訴訟或者申請仲裁，但物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式來催使業主交物業費。以下是具體法律規定內容：
《民法典》第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付;合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
二、民法典中物業的職責有哪些
《民法典》
第九百四十二條
物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。
對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。
第九百四十三條 物業服務人應當定期將服務的事項、負責人員、質量要求、收費項目、收費標準、履行情況，以及維修資金使用情況、業主共有部分的經營與收益情況等以合理方式向業主公開并向業主大會、業主委員會報告。
物業預收物業費合法嗎？
物業費滯納金合法嗎?
物業費包括了哪些費用？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
現實中哪些有獎銷售行為是違法的
2021-02-20補償安置協議可以行政訴訟嗎
2020-12-17法律顧問的常法費有標準嗎
2021-01-19國有公司出資成立的公司是什么性質
2021-03-24車禍精神損害賠償的索賠如何確定
2020-11-21個體工商戶消防滅火器過期如何處罰
2020-12-10本案婚姻關系是否有效
2020-11-24親生父女不能斷絕關系嗎
2021-01-16合同債權質押涉及到三方當事人是誰
2020-11-10住房公積金貸款的條件有什么
2021-02-24保險表見代理的認定問題有哪些
2021-02-10保險合同內容變更的條件及訂立要注意的問題有哪些
2021-01-25被保險人家屬在不在保險所指“第三者”范疇內呢
2020-11-20保險合同成立后投保人的義務是什么
2020-11-21【保險合同法】責任保險的可能責任
2021-01-10已經獲得侵權人賠償后，被保險人能否再向保險公司申請賠償
2021-02-22服刑人員能買保險嗎
2021-01-26投保人有什么保證義務
2021-02-03受益人的指定和變更是怎樣的
2021-02-08土地承包的經營權可以轉包嗎
2020-12-10