二手房是相對開發商手里的商品房而言的,是房地產產權交易二級市場的俗稱。隨著房價的上漲,二手房交易也越來越火熱,在二手房買賣的時候一定要簽訂好買賣合同,本文就為您帶來相關范文,請閱讀下面的文章進行了解。
賣方: (簡稱甲方) 身份證號碼:
買方: (簡稱乙方) 身份證號碼:
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區____擁有的房產住宅,建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號)。
第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣_____元/平方米,總價:人民幣_______萬元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 _____萬元整,作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款
人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條 本合同如需辦理公證,經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條 雙方約定的其他事項:
出賣方(甲方): 購買方(乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
地 址: 地 址:
郵 編: 郵 編:
電 話: 電 話:
代理人(甲方): 代理人(乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
見 證 方: 鑒證機關:
年 月 日
以上二手房買賣合同的范本就是由律霸小編為大家整理帶來的,希望對您有所幫助。以上范本僅供參考,具體請根據實際情況書寫,小編建議大家找專業人士幫忙起草,以便更好維護自己權益。
:
二手房買賣合同注意事項
常見的二手房買賣合同糾紛有哪些
二手房買賣合同條款注意事項
該內容對我有幫助 贊一個
被騙1000元可以立案嗎
2020-11-30個體診所助理醫師獨立執業如何處罰
2021-01-13影樓拍照不給底片是否違法
2021-03-11被行政拘留十五天可以探視嗎
2020-11-09小產權房買斷需要什么手續
2020-11-29員工辭職是否確認解除勞動關系
2020-12-10認定勞動關系的存在可依據哪些憑證
2021-03-14火車外飛石造成旅客傷害應如何求償
2020-12-07涉外勞動爭議管轄
2021-03-16人身意外傷害的內容有哪些
2021-01-102020飛機航班延誤賠償
2021-02-15有單獨為車窗玻璃破裂設計保障的險種嗎
2021-02-27保險車輛出險后理賠的基本步驟是什么
2021-02-14保險理賠應該按照什么標準進行賠償
2021-01-09快遞被燒了物流公司是否應當承擔責任
2020-12-14投保人可以變更嗎
2020-12-25農村商業用房拆遷補償辦法是怎樣的
2020-12-01個人拆遷補償款是否屬于信息公開范圍
2020-12-13農村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算
2021-01-14農村宅基地拆遷如何補償
2021-03-11