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寧波
買二手房 中介費什么時候交
現如今為了能夠找到更多更好的房源，同時也為了能夠節省自己的時間，不少購房者都會通過房產中介來購買二手房。此時就需要繳納一定的中介費。那么這個二手房中介費什么時候交才好呢？請閱讀下文進行了解。
一、買二手房中介費什么時候交
1.中介費在你們簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。當然能越晚交越對你有利了!
2.無論是否繳納中介費，后續事宜中介都不會管，遷戶口的事不要說中介管不了，連派出所都管不了。所以最好在中介的見證下，就戶口遷移在做個協議，以利于將來糾紛。
3.可以考慮適當留取房屋尾款，待房主戶口遷移出再給予!
二、二手房中介費一般是多少
二手房中介費是按照分段累進計算的：50萬的1.25% ;50萬以上的0.875% ;100萬的0.5% ;200以上的0.325%。現在一般正規的房地產中介公司收取成交價的2-3%，小中介公司一般都收取1-1.5%，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了。因為他們收取的全是自己純賺的。
三、手房中介費收取如何規定
中介機構可以收取相當于半個月到一個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
參考法條：《國家計委、建設部關于房地產中介服務收費的通知》第六條。
中介機構可以收取相當于半個月到一個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對于公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
綜上可知，法律對什么時候交二手房中介費并沒有做出明確規定，實踐中一般是雙方當事人協商后確定的，但為了避免中介收了錢而不辦事的情況，建議購房者最好是在辦理完房產過戶后再支付中介費，要是你對此還有疑問的話，可以直接來電咨詢我們律霸的在線律師。
二手房交易中介費是怎么收的
房屋買賣的中介費該怎么計算
賣房中介費一般是多少錢
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