房價一直是現在人民關心的主要問題之一，居高不下的房價是很多人都望而卻步，稍微好的房源價格都是十分可觀，讓很多的想要買房的人都裹足不前，但是比起新房來說二手房的價格相對就會優惠一些，所以很大一部分人會選擇購買二手房，那么在買二手房時要交那些稅呢，這次我們就來了解一下廣安城北二手房要交哪些稅。

廣安城北二手房要交哪些稅

稅費等同二手房交易,如果沒滿5年,去掉名字的部分要叫營業稅.去名字部分的價值250*75%=187.5萬,這部分交3%的契稅和5.6%的營業稅.

全部二手房商鋪交易的稅費按照房款總額計算，清單如下：1、營業稅：5.5%2、個人所得稅：1%3、印花稅：0.05%這些是賣房子要繳納的。買方要交：印花稅、契稅、交易手續費、產權工本費。不過按照二手房交易的潛規則，這些二手房商鋪交易的稅費通常由買房承

購買二手房需要交哪些稅

一、買二手房需要交哪些稅對于買方而言，需要繳納契稅(視情況而定)、印花稅和登記費等。

1、購買普通住宅且為90平方米以下的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1%;

2、購買普通住宅且為90平方米以上的首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的1.5%;

3、購買普通住宅但非首套住宅，需繳納契稅為房屋總價的3%;

4、購買非普通住宅需繳納契稅為房屋總價的3%

二、賣二手房需要交哪些稅?

對于賣方而言，會涉及到的稅費有營業稅及附加、個人所得稅和交易手續費等。

1、普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納營業稅及附加和個人所得稅;

2、普通住宅滿5年但不是唯一一套的，不需繳納營業稅及附加，需繳納個人所得稅為房屋總價的1%;

3、普通住宅未滿5年的，需繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%，個人所得稅為房屋總價的1%;

4、非普通住宅滿5年且為唯一一套的，不需繳納個人所得稅，繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%;

5、非普通住宅滿5年但不是唯一一套的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業稅及附加為房屋差價的5.56%;

6、非普通住宅不滿5年的，需繳納個人所得稅為房屋總價的2%，繳納營業稅及附加為房屋總價的5.56%。

以上就是有關于廣安城北二手房要交哪些稅以及和購買二手房要交那些稅有關的相關內容了，。有以上的內容可以看出，在購買二手房時，買房需要交納的稅務有

印花稅、契稅、交易手續費、產權工本費，但是在某些買房的中介中，其中有些稅務是由買方或是中介來承擔的，具體的繳稅項目要根據實際情況來具體看待了。

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