第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

購(gòu)買二手房的時(shí)候一定要交定金嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 337人看過(guò)

現(xiàn)在購(gòu)買商品房和二手房都會(huì)被要求購(gòu)房者支付一定的定金并簽訂定金合同,買商品房交定金我們可以理解,可是購(gòu)買二手房的時(shí)候一定要交定金嗎?如果真的需要交的話就得簽訂購(gòu)房定金合同,那在簽訂購(gòu)房定金合同時(shí)應(yīng)注意什么呢?現(xiàn)在,就讓律霸小編來(lái)為你做詳細(xì)解答。

一、購(gòu)買二手房的時(shí)候一定要交定金嗎

所謂二手房定金是在二手房合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式,又稱保證金。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。

當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。此外,定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。

其實(shí)對(duì)于二手房定金是否需要支付主要應(yīng)看雙方當(dāng)事人的約定。

二、簽訂購(gòu)房定金合同應(yīng)注意什么

(一)在交付定金時(shí),對(duì)定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定,既可以訂立定金合同來(lái)約定,也可在購(gòu)房合同中設(shè)立定金條款來(lái)約定。

(二)為避免不必要的麻煩,購(gòu)房者最好是在簽定購(gòu)房合同后再交付定金。如果房地產(chǎn)商堅(jiān)持要求先付定金后簽合同的,而購(gòu)房者又決意購(gòu)買并有足夠支付能力的,先付定金也無(wú)妨。否則購(gòu)房者就該掂量掂量。

(三)購(gòu)房者在支付定金時(shí)應(yīng)懂得,根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定,購(gòu)房定金數(shù)額不得超過(guò)房?jī)r(jià)款的20%,超出部分不受定金罰則的約束,只能作為預(yù)付款。

(四)約定的定金不宜過(guò)多,尤其是在簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)就交付的定金,即使是在簽訂購(gòu)房合同時(shí),定金不要超過(guò)總房款的20%。

希望對(duì)大家有一定的幫助。隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸興盛,房地產(chǎn)合同糾紛大量出現(xiàn),定金合同糾紛就是其中較為突出的問(wèn)題之一,那若真的發(fā)生定金合同糾紛該如何處理,購(gòu)房者又能否要回定金呢?這些問(wèn)題最好問(wèn)問(wèn)專業(yè)的律師,也可以在發(fā)生糾紛后請(qǐng)律師幫忙解決。


二手房買賣合同糾紛解決辦法有哪些

二手房買賣稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)

買二手房戶口怎么辦

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
巴曉立

巴曉立

執(zhí)業(yè)證號(hào):

11301201111142420

河北百重泉律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

有多年公安工作經(jīng)歷,善解人意善于溝通,尤其對(duì)于刑事類案件,有獨(dú)到之處。

微信掃一掃

向TA咨詢

巴曉立

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)

走私貴重金屬罪辯護(hù)詞

2020-12-20

賠償責(zé)任和人身侵權(quán)責(zé)任可否并用

2020-11-22

未依法提交建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件會(huì)受到什么處罰

2021-01-19

可以去看守所探監(jiān)嗎,需要滿足什么條件

2021-02-19

信用報(bào)告中有強(qiáng)制執(zhí)行記錄嗎

2021-01-04

員工不簽勞動(dòng)合同的應(yīng)該要如何處理

2021-02-04

國(guó)際貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)合同的內(nèi)容有哪些

2021-01-31

對(duì)保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損失獲得賠償后終止保險(xiǎn)合同的情形

2020-11-18

開(kāi)車撞死人保險(xiǎn)公司賠多少

2021-03-17

離婚后保單應(yīng)怎樣分割

2021-02-20

家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)理賠程序

2020-11-18

財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司允許解散嗎

2021-01-14

工程質(zhì)量保險(xiǎn)怎么投保

2021-03-10

發(fā)生交通事故后,被保險(xiǎn)人在向保險(xiǎn)公司索賠時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

2021-01-28

保險(xiǎn)金額確定和保險(xiǎn)費(fèi)的計(jì)算

2020-11-09

房屋贈(zèng)與要交土地出讓金嗎

2021-01-04

二手土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)怎么算

2020-11-12

拆遷是否對(duì)動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行賠償

2021-03-06

胎兒能否享受征地拆遷補(bǔ)償安置政策

2021-01-29

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),按時(shí)拆遷補(bǔ)償多少

2020-12-16
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 汾阳市| 铜鼓县| 合山市| 台州市| 当阳市| 信宜市| 榆中县| 赣榆县| 伊通| 卓尼县| 桦南县| 宁城县| 华阴市| 玉门市| 罗山县| 靖远县| 新营市| 苏州市| 南涧| 蒙城县| 巩留县| 从化市| 龙井市| 河北区| 隆尧县| 石屏县| 类乌齐县| 扎鲁特旗| 瑞昌市| 曲麻莱县| 巢湖市| 密云县| 昔阳县| 义马市| 陆川县| 崇仁县| 文成县| 贡嘎县| 廉江市| 保亭| 永新县|