強制執行的抵押公證抵押登記

當事人之間簽訂的借款合同、借用合同、租賃合同、賒欠貨款的債權文書、借據、欠單、還款協議等各種以給付為內容的債權文書都可以到我處公證,并賦予該債權文書強制執行效力。辦理了強制執行公證之后,債權人不再需要通過繁瑣的訴訟程序來實現債權,一旦債務人不按期履約或履約不適當,債權人可以直接向公證機構申請出具執行證書并據此向人民法院申請強制執行。

辦理強制執行公證需要的證明材料

A,身份證明材料:

(一)自然人應提供的身份證件

1,戶口簿(戶籍證明)、身份證、護照、通行證、臺胞證、旅行證等。

2,委托他人代辦公證還應提供:(1)、有效的委托書;(2)、代理人的身份證件。

(二)法人/其他組織應提供的身份證明

1、營業執照、外商投資企業批準證書、金融機構營業執照、金融業務經營許可證、組織機構代碼證等;

2、法定代表人/負責人的身份證件;

3,委托他人代辦公證還應提供;

(1)、法定代表人/負責人有效的委托書;

(2)、法人印章及法定代表人/負責人簽名樣式;

(3)、代理人的身份證件。

B,其他證明材料:

1,借款合同、還款協議書、抵押合同等債權文書原件;

2,公司章程、驗資報告等;

3,董事會決議、股東會決議等;

4,董事會、股東會成員簽字樣本等;

5,所涉及財產的房產證、登記證等產權憑證。

登記內容

(一)《擔保法》第四十三條規定的屬于向公證機構辦理擔保登記的“其他財產”，主要包括：

1、個人、事業單位、社會團體和其他非企業組織所有的機械設備、牲畜等生產資料;

2、位于農村的個人私有房產;

3、個人所有的家具、家用電器、金銀珠寶及其制品等生活資料;

4、其他除《擔保法》第三十七條和第四十二條規定之外的財產。

(二)用于物權擔保的特定權利，包括承包經營權中的收益權、應收賬款或未來可得利益等權利的質押登記。

(三)其它可用于擔保的財產或權益。

擔保登記的申請人為擔保權人(債權人)和擔保人(抵押人、出質人等)。擔保權人和擔保人申請擔保登記應填寫擔保登記申請表并提交下列證據材料：

1、主體資格證明及相應的身份證明，擔保人為自然人且已婚的，除提供本人身份證、戶口簿外，還應提供配偶身份證、戶口簿及結婚證書;

2、主合同、擔保合同及有關擔保物的其他合同(如產品購銷合同、承包合同);

3、擔保物所有權證書、憑證或其他證據材料(如發票、買賣合同、發貨明細表、產品合格證書等);

4、擔保物清單及照片;

5、擔保人對擔保物權屬狀況無瑕疵的保證書;

6、擔保人已婚且擔保物屬夫妻共有的，還應提交配偶對擔保無異議的同意書;

7、與擔保登記事項有關的其他證據材料。

以上就是小編為大家講解的“強制執行的抵押公證抵押登記”。為適應維護金融債權的需要，公證機構近年來辦理了大量的賦予抵押合同具有強制執行效力業務。公證機構的這一做法,已為我國司法機關所認可，也被我國社會生活所接受。了解更多法律知識請上律霸網進行專業咨詢。