一、什么是以物抵債

以物低債是銀行在無法以貨幣資金收回貸款時，為降低信貸資產風險，而收回借款人相應實物資產以抵償債務的行為。

二、以物抵債協議的公證效力

公證書具有法律效力。我國法律規定公證書具有證據效力、強制執行效力、法律行為成立要件效力等法律效力。此外，一般認為公證還具有預防效力，通過公證能夠化解矛盾、防止糾紛和減少訴訟的效力。

(一)證據效力

公證法第36條規定：“經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外?！泵袷略V訟法第67條亦作了相同的規定。因此，在訴訟、仲裁和行政管理活動中，公證書具有證據效力，而且具有比其他單位和個人提供的證明文書更高的證據效力;司法機關、仲裁機構、行攻機關及其登記部門應當將公證書作為認定事實的根據。

公證書的證據效力，還表現在公證書的效力明顯優于私證書。最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規定》第77條規定，人民法院就數個證據對同一事實的證明力，可以依照下列原則認定：……物證、檔案、鑒定結論、勘驗筆錄或者經過公證、登記的書證，其證明力一般大于其他書證、視聽資料和證人證言。

(二)強制執行效力

就債權文書而言，建立在公證證明的證據效力基礎上而具有的強制執行效力，這是法律賦予公證的最具有特殊性的效力。

根據公證法第37條第1款的規定，對經公證的以給付為內容并載明債務人愿意接受強制執行承諾的債權文書，債務人不履行或者履行不適當的，債權人可以依法向有管轄權的人民法院申請執行。民事訴訟法第214條第1款規定：“對公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權的人民法院申請執行，受申請的人民法院應當執行。”因此，公證書具有強制執行效力。根據《公證程序規則》第39條的規定，具有強制執行效力的債權文書的公證，應當符合下列條件：(1)債權文書以給付貨幣、物品或有價證券為內容;(2)債權債務關系明確，債權人和債務人對債權文書有關給付內容無疑義;(3)債權文書中載明債務人不履行或者不適當履行義務時，債務人愿意接受強制執行的承諾;(4)公證法規定的其他條件。

同時，公證法第37條第2款規定，債權文書確有錯誤的，人民法院裁定不予執行，并將裁定書送達雙方當事人和公證機構。這體現人民法院對公證的監督。

(三)法律行為成立要件效力

根據法律規定，某些法律行為在辦理公證后才具有法律效力。公證法第38條規定，法律、行政法規規定未經公證的事項不具有法律效力的，依照其規定。此外，雙方當事人約定必須公證的事項，未經公證，其法律關系不能形成、變更或消滅。根據國際慣例，我國當事人發往境外使用的某些文書(如結婚證等)，必須經過公證機構的公證證明，才能在境外發生法律效力。

三、以物抵債的方式

(一)、協議抵債。

經銀行與債務人、擔保人或第三人協商同意，債務人、擔保人或第三人以其擁有所有權或處置權的資產作價，償還銀行債權。

(二)、法院、仲裁機構裁決抵債。

通過訴訟或仲裁程序，由終結的裁決文書確定將債務人、擔保人或第三人擁有所有權或處置權的資產，抵償銀行債權。

訴訟程序和仲裁程序中的和解，參照協議抵債處理。

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