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寧波
租房收房注意事項有哪些
在租房的過程中其實也是會涉及到收房這一環節的，通常在雙方終止或者解除房屋租賃合同的時候，承租人需要將房屋轉交給出租人，這個環節中就會涉及到收房的問題。當然，這里面也就有需要注意的事項。那么租房收房注意事項有哪些呢?我們一起在下文中進行了解。
第1、租房期滿如何收房?
收房的時候主要分為兩個方面:
一方面沒有出現糾紛,按照一般規定進行收房。需要房東先對出租房進行一次完整性的檢查,但是如果房東缺乏相關的經驗的話,可能就會在對出租房檢查的時候就會比較容易漏掉一些重要的檢查步驟和地方,房東應該事先去多多了解一下關于出租房收房注意事項。
另一方面出現了一定的糾紛。出現糾紛,應以解決問題為目的,以誠懇溝通為手段,尋求雙方利益的均衡;實在不能自行解決的,可以邀請物業、居委會或鄰居等第三方介入進行調解;這些方法都解決不了的話,可以尋求法律途徑解決。
第2、租房收房注意事項有哪些
1、房屋是否完好;是否進行了需要拆除的裝修或裝飾;是否被非法轉租; 室內設施是否完好無缺;水電等費用是否結清;是否已進行過保潔;與物業、鄰居是否有沒解決的問題,這些都是在進行收房的時候應該注意的細節性的問題。
2、是檢查房子的完整性,一些大的方面,例如地面、墻面,一些家電家具是不是完好,應該認真的檢查一下,另外一些裝飾是不是還完好,以及租客是不是對房子進行了一些不好的改變,使得房子出現問題。
3、還需要看你合同怎么簽,押金怎么收。如果收了五千押金,基本上東西沒壞的話,不需要扣什么錢。比如燈泡少兩個這類的我都不扣錢。有特殊情況不能如期到場的,可以書面形式委托親友、律師進行,也可及時與開發商聯系,商議另行約定時間,并以書面形式確認。
小編已經在上文中作出了介紹。租房的收房與買房的收房是不一樣的，各位千萬不能搞混淆了。這個時候出租人主要是對房屋內設施等作出檢查，看是否有損壞的情況，如果有則可以相應的扣一些租房押金。
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