婚后買房能否做財(cái)產(chǎn)公證

如果在婚后買房的話，原則上是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)的，除非在之前有過書面約-定好歸哪一方所有。其實(shí)不用之前去約-定好是歸共同共有的，只需要將配偶雙方的名字都寫到在房產(chǎn)證上面，這種情況那就沒必要公證的。若是約-定為歸一方所有的，那么只需要有書面約-定就可以了，如果是沒有約-定好或是不放心的也可以再進(jìn)行公證。

婚后買房如何做財(cái)產(chǎn)公證

其實(shí)婚后財(cái)產(chǎn)公證跟婚前的財(cái)產(chǎn)公證一樣，主要針對的是夫妻為了要確定個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬，就去請求公證部門要求辦理婚后的財(cái)產(chǎn)公證，來證明婚后的財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人支配的財(cái)產(chǎn)的活動(dòng)。

1、公證條件

夫妻的婚后財(cái)產(chǎn)公證時(shí)，首先需要有滿足以下幾個(gè)條件，若有不滿足的，那就無法對婚后的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行公證。

(1)夫妻雙方必須都是合法結(jié)婚的，即是說要滿足結(jié)婚的年齡、自愿等等的結(jié)婚法定條件;

(2)必須要是夫妻雙方真實(shí)的自愿對婚后財(cái)產(chǎn)達(dá)成約-定，再根據(jù)約-定進(jìn)行婚后的財(cái)產(chǎn)公證;

(3)夫妻雙方必須要親自到現(xiàn)場去辦理公證，不能他人代理;

(4)夫妻雙方對婚后財(cái)產(chǎn)的約-定必須要合法，不可違反公序良俗，也不能有損害他人或國是家利益的內(nèi)容。

只要是滿足了以上條件的，那么夫妻雙方就可以到所在地區(qū)的公證部門去辦理婚后財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)，保證協(xié)議的效力。

2、婚后的財(cái)產(chǎn)公證，其實(shí)跟一般的公證程序沒有多大區(qū)別，在辦理財(cái)產(chǎn)公證時(shí)需要的材料有：

(1)申請人的個(gè)人身份證明;

(2)約-定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的證明;

(3)已草擬好的協(xié)議書。(一般雙方當(dāng)事人的簽名以及訂約日期要空缺出來，然后等公證員對協(xié)議完成了審查和修改之后，再在公證員的面前簽字還有寫上準(zhǔn)確日期;

3、準(zhǔn)備好相關(guān)的材料之后，雙方必須親自到公證處當(dāng)場提出公證的申請，再填寫申請表格。當(dāng)申請被公證員受理之后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容，對財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明進(jìn)行審查。當(dāng)事人配做好公證談話筆錄，并簽字確認(rèn)。之后雙方就在公證員的面前簽名，之后可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)去領(lǐng)取公證書。

以上就是有關(guān)婚后買房能否做財(cái)產(chǎn)公證及婚后買房如何做財(cái)產(chǎn)公證的內(nèi)容了，如果想要避免做公證的麻煩，那么最好是在買房的時(shí)候協(xié)商好房子歸誰，房產(chǎn)證如何寫明等等。