在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
辦理財產分割協議公證應注意什么問題
財產分割協議公證，應當由當事人住所地、分割行為地的公證機構管轄;涉及不動產的分割應當由不動產所在地的公證機構管轄。
辦理財產分割協議公證，當事人應當提交以下材料：
(1)當事人的身份證明，委托代理人需提交授權委托書和身份證明;
(2)財產分割協議文本;
(3)公證員認為應當提交的其他證據。
財產分割協議應具備以下內容：
(1)協議各方的基本情況，包括姓名、性別、出生日期、身份證號、住所地等;
(2)協議當事人之間的關系、形成共有的原因和分割理由;
(3)被分割財產的物理現狀和權利現狀;
(4)分割財產的原則、方式、方法、標準;
(5)各協議人分得之財產的物理現狀和權利現狀;
(6)分割后財產的交付和轉移條件;
(7)價格補償和債務承擔問題;
(8)違約責任;
(9)其他事宜，例如辦理登記和批準手續的問題，涉及第三人的問題等。
辦理財產分割協議公證，應當注意的問題有：
(1)區分被分割的財產是按份共有還是共同共有，對按份共有的財產，按已有之份額進行分割;對共同共有的財產，由當事人自由進行分割;
(2)如果共有人中有人出賣自己占有的份額，其他共有人在同等條件下享有優先購買權;
(3)不宜分割的財產或者分割后有損價值的財產，應當采取折價、適當補償的方式處理;
(4)如有共有人下落不明，應保留其應得之份額;如有共有人死亡，則死者的法定繼承人或其他遺產受益人參與分割;
(5)共有財產上有債務負擔的，應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式;
(6)因合伙終止等原因發生財產分割的，應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明;
(7)分割財產應當考慮各共有人對共有財產的貢獻大小以及共有人的具體經營生活需要。分割家庭共有財產，應當對老弱病殘者給予適當照顧;分割夫妻共有財產，應當對無過錯責任者給予適當照顧;
(8)權利人放棄法定應當分得財產的，應當向公證機構提交放棄財產的聲明書;
(9)被分割的財產需要辦理變更登記和批準手續的，應當明確辦理相關手續的時間。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
土地承包經營權抵押貸款條件是什么
2021-03-01醫院泄露個人隱私賠償
2020-11-19股東名稱變更是否需要工商變更
2021-02-24存量房交易的程序有哪些呢
2021-02-17債務人提供房產抵押有期限嗎
2021-02-18留置權與抵押權有什么差別有哪些
2021-03-25合同違約賠償標準最高是多少
2021-01-30如何防范家庭冷暴力
2020-12-15家庭暴力法律新規定
2020-12-16吃霸王餐違法嗎
2021-03-21轉繼承不受次數限制嗎
2021-02-03違反規定徇私向親屬發放貸款的全部承擔責任嗎
2021-02-16人身意外保險范圍有哪些
2020-12-30關于規范機動車交通事故責任強制保險單證和標志管理的通知
2021-01-05交警判肇事司機負次要責任 法院判保險公司賠十萬三者險
2021-01-07保險公司緣何敗訴
2021-03-26哪些機動車保險中會有免賠率
2021-03-14車禍賠償后訴保險公司要求理賠嗎
2021-01-10自愿保險的定義是什么
2021-01-19受害人無勞動收入保險公司可以拒賠誤工費嗎
2021-01-15