在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村集體地可以公證嗎
1、根據《公證法》第十一條規定，參考公證實踐經驗，目前可以公證的房屋權利包括：城市商品房的買賣、租賃、繼承、贈與、遺囑公證以及委托、聲明等公證事項;
2、公有住房因承租人死亡而辦理的公有住房變更承租人協議書及聲明書等公證事項;
3、經濟適用住房的繼承公證事項;購買限價商品房的親屬關系公證。
涉及農村房屋事項一般不予公證，主要原因有兩點：
一是農村房屋宅基地屬于農民集體所有，其取得通常需要經過行政審批程序，農民具有宅基地使用證，一般不具有房屋所有權證;
二是隨著我國小城鎮建設的不斷開展，農村房屋拆遷大量增加，違法買賣農村房屋、違規變更宅基地使用證等現象凸現出來并引發大量糾紛，以致部分地區相關管理部門凍結了農村土地和房屋的變更登記。
集體土地，指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結號，而關鍵要突破既得利益者阻力。
中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。
在集體土地的經營管理方面規定：《中華人民共和國土地管理法》第十條“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理。”
對于你提出的“農村集體地可以公證嗎”問題，集體土地是不能進行公證的，因為沒有所有權，這個土地是屬于國家的，農村的房子的也是沒有房產證的，也是不能進行公證的，商品房是可以進行公證的。你可以咨詢律霸網的律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
隱名股東的股東權如何確認
2021-02-19爺爺坐過牢影響孫子嗎
2020-11-28傳銷的查處舉報機關有哪些
2021-02-28租房合同一方免責是否有效
2021-03-09各類商標侵權行為如何認定
2021-01-17交通事故協議書怎么寫
2021-03-07看守所非直系親屬能探望嗎
2021-01-08接管期限可以延期嗎
2020-11-08合同債權質押的有效條件是什么
2020-12-31占用河灘地如何處罰
2021-02-12執行董事可以外聘嗎
2021-02-20保險公司是怎樣設立的
2020-12-06如何選擇保險公司和代理人
2021-01-24對維護保險標的安全基本規則有哪些
2021-03-20保險合同有哪些法定記載事項？
2020-12-26比較保證保險合同與保證擔保合同
2020-12-10保險公司意外死亡索賠有時間限制嗎
2020-11-10交通死亡事故走保險流程
2021-02-26車子失火保險賠嗎
2020-12-30摩托車發生事故如何快速理賠
2020-11-17