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寧波
農村集體地可以公證嗎
1、根據《公證法》第十一條規定，參考公證實踐經驗，目前可以公證的房屋權利包括：城市商品房的買賣、租賃、繼承、贈與、遺囑公證以及委托、聲明等公證事項;
2、公有住房因承租人死亡而辦理的公有住房變更承租人協議書及聲明書等公證事項;
3、經濟適用住房的繼承公證事項;購買限價商品房的親屬關系公證。
涉及農村房屋事項一般不予公證，主要原因有兩點：
一是農村房屋宅基地屬于農民集體所有，其取得通常需要經過行政審批程序，農民具有宅基地使用證，一般不具有房屋所有權證;
二是隨著我國小城鎮建設的不斷開展，農村房屋拆遷大量增加，違法買賣農村房屋、違規變更宅基地使用證等現象凸現出來并引發大量糾紛，以致部分地區相關管理部門凍結了農村土地和房屋的變更登記。
集體土地，指農民集體所有的土地，也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。2013年十八屆三中全會，集體土地入市吹響集結號，而關鍵要突破既得利益者阻力。
中國實行土地的社會主義公有制，土地的所有制形式包括國家所有(全民所有)和勞動群眾集體所有二種形式。
在集體土地的經營管理方面規定：《中華人民共和國土地管理法》第十條“農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理;已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理;已經屬于鄉(鎮)農民集體所有的，由鄉(鎮)農村集體經濟組織經營、管理?！?/p>
對于你提出的“農村集體地可以公證嗎”問題，集體土地是不能進行公證的，因為沒有所有權，這個土地是屬于國家的，農村的房子的也是沒有房產證的，也是不能進行公證的，商品房是可以進行公證的。你可以咨詢律霸網的律師。
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張駿
執業證號：
13702201510176609
山東煒弈律師事務所
簡介：
山大法律系本科畢業，律師執業六年，擅長民事糾紛的處理，處理過多起民事糾紛案件，獲得委托人好評。
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