在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
購房合同要進行公證嗎
購房合同要進行公證嗎
目前隨著房地產市場的不斷擴大，房地產交易糾紛也逐漸成為投訴熱點，消費者需要尋求法律保護，因而商品房買賣合同公證成為一個有效手段。因為雙方進行交易，合同是最好的憑證，也是促成雙方買賣的手段，這不僅讓消費者安心，也是今后維權的重要證據，如果不進行公證，可能合同存在瑕疵或欺詐，這樣將來要進行訴訟，就會顯得很乏力，沒有憑證支持受害一方。因此不管從維護市場穩定或者當事人權益出發，都應該進行公證。
購房合同如何公證
(一)在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證機關提交相關的資料，這些資料包括，出售方：企業營業執照、居民身份證、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本。購買方：居民身份證、戶口簿或法人資格證書。房屋買賣雙方在辦理合同公證時，公證機關一般要向雙方當事人了解以下情況：
1、買賣雙方當事人基本情況；
2、房屋產權狀況；
3、雙方當事人對買賣合同內容是否認同，是否協商一致以及法律后果是否明確。
(二)在提交了所需材料之后，公證機關除去要對所提交材料是否齊備、屬實進行審核之外，主要對合同的下述內容進行審核：當事人雙方的基本情況；合同中買賣房屋的坐落位置、數量、房屋結構、質量及附屬設施情況和使用面積；房屋買賣價款數額、付款日期、付款方式；被買賣房屋交付使用時間；辦理房屋產權過戶及有關手續的約定；雙方違約責任；雙方當事人認為應當約定的其它內容；合同雙方當事人簽字、蓋章及簽約時間等。公證機關工作人員對審查內容審核之后，將符合公證條件的公證事項填寫審批表，正式辦理合同公證手續。
另外在辦理商品房買賣合同公證時，購房一方應注意以下一些問題：首先房屋買賣合同應經過房地產交易所核定；其次商品房開發銷售手續不健全的房屋，一般不予公證；辦理合同公證應盡量委托自己的律師代為辦理，這樣無論從專業的角度，還是從操作便利的角度看，對購房人都會更加有利。
以上內容就是相關的回答，對于常見的購房合同的話是不需要進行公證的，因為這個一般不會出現第三人的情況，但是對于繼承合同之類的話就建議去做一個公證了，這樣更加有法律效力，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
黃周端律師，中共黨員，福建省律師協會會員、中華全國律師協會會員，現執業于福建融成律師事務所為專職律師。黃律師具有多年的法學教育背景，在從事多年的律師執業期間，具有豐厚的法學功底和實踐經驗，條理清晰、庭審應辯能力強。對待任何案件，無論標的大小，都能夠細心專業的分析處理案件。工作作風優良，收費公道，是值得信賴的律師，長期以來一直深受當事人的一致信任及好評。黃律師執業前期辦案廣泛涉及婚姻家庭、房產糾紛、工傷賠償、交通事故損害賠償糾紛、債務追償等經濟合同等民事案件以及刑事辯護等領域的法律事務。積累了豐富的辦案經驗，并已成功代理了多起商品房買賣合同糾紛、婚姻家庭糾紛（包括離婚、繼承及在爭取孩子撫養權、財產分割等訴請基本達到當事人的預期效果）、工傷賠償、債權追討、交通事故賠償以及刑事辯護案件，維護了眾多當事人的合法權益，為當事人挽回了巨額的經濟損失。這些成功的案件也為其提供豐富的理論和實踐經驗。單位：福建融成律師事務所。手機：15980206080。地址:福建省福州市五四路159號世界金龍大廈16層（附近站點：古三座、樹兜站）QQ：583567300，微信：15980206080、zhouzhou
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
高級法院和最高法院的行政案件管轄范圍
2021-03-16農村房屋拆遷有哪些補償方式呢
2021-03-24網上怎么向勞動局投訴
2021-03-14懲戒對象再次出現應列入名單情形如何處理
2021-01-10不受著作權保護的對象有哪些
2020-11-15行政處罰中警告的適用情形
2020-11-07監視居住最長不得超過幾個月
2021-01-24父母將房屋贈與子女沒過戶怎么辦
2021-01-07農村房屋無證怎么贈與
2020-11-22繼女應承擔繼母的贍養費嗎
2021-01-06可變更勞動合同的情況有哪些
2020-11-23新勞動法合同到期賠償是怎樣的
2020-12-01簽派遣勞務合同應該注意什么區別
2020-12-05未轉移所有權的機動車發生事故由誰賠償
2021-03-15以房養老政策如何且行且完善
2020-11-21產品質量保險的保險范圍是什么
2021-01-16海上貨物運輸保險中的風險和損失案例分析
2021-01-30保險金賠付可否根據約定由第三人代為履行
2020-11-12定值保險合同和不定值保險合同有什么區別
2021-02-23意外受傷保險不理賠怎么處理
2021-02-16