申報(bào)房產(chǎn)公證的準(zhǔn)備措施有哪些
房產(chǎn)公證由房產(chǎn)所在地或房產(chǎn)合同當(dāng)事人一方所在地或房產(chǎn)地的公證處受理。由于房產(chǎn)公證事項(xiàng)不同,要求當(dāng)事人提供的證明材料也不盡相同,但一般應(yīng)包括如下各項(xiàng):
(一)當(dāng)事人各方的身份證明(自然人提交本人的戶口簿、身份證、護(hù)照等;法人提交營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等)。
(二)涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,提交證明、國家有關(guān)機(jī)關(guān)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。
(三)涉及房地產(chǎn)預(yù)售、銷售的,提交房地產(chǎn)預(yù)售、銷售許可證等。
(四)涉及房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)證明。
(五)涉及房地產(chǎn)擔(dān)保的,提交房地產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)證明。
什么是房產(chǎn)公證
房產(chǎn)公證是指公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依照法律和政策證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
房產(chǎn)公證,是一項(xiàng)常見的公證業(yè)務(wù),隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的興起,房產(chǎn)公證的業(yè)務(wù)正在不斷拓展。目前幾項(xiàng)主要的房產(chǎn)公證包括:房地產(chǎn)合作開發(fā)合同、房地產(chǎn)建筑工程承包合同、合同、商品房銷售合同、房地產(chǎn)買賣合同、房地產(chǎn)租賃合同、房地產(chǎn)抵押〈按揭)合同、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、房地產(chǎn)互換(置換)合同、房屋贈與、房產(chǎn)繼承、房產(chǎn)分割(析產(chǎn))合同、(安置、補(bǔ)償)協(xié)議、確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)等公證。
由于我國的房地產(chǎn)業(yè)興起不久,國家調(diào)整這類法律關(guān)系的法律規(guī)范正在不斷完善,各地區(qū)根據(jù)本地的情況也在制訂不少涉及房地產(chǎn)的政策;國家制定的涉及房地產(chǎn)的法律、法規(guī),各地制訂的地方性法規(guī)、政策都是辦理房產(chǎn)公證的依據(jù)。
上述文章已經(jīng)給大家介紹了申報(bào)房產(chǎn)證公證的措施都有哪些。大家要注意的是,因?yàn)楦鞯貐^(qū)的具體規(guī)定都不太一樣,要申報(bào)房產(chǎn)證公證,需要按照當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和當(dāng)?shù)?a href='http://www.sdjlnm.com/gongzheng/17.html' target='_blank' data-horse>公證員要求提供的相關(guān)資料來進(jìn)行申報(bào)。如果有不清楚的地方,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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萌輝律師,畢業(yè)于西北政法大學(xué),中華全國律師協(xié)會會員,陜西律師協(xié)會會員,陜西唯成律師事務(wù)所專職律師。 ? 待人誠懇,做事嚴(yán)謹(jǐn),思維縝密,責(zé)任心強(qiáng),具有扎實(shí)的法律基礎(chǔ)功底和辦案經(jīng)驗(yàn)。忠實(shí)規(guī)范的服務(wù)于當(dāng)事人,贏得當(dāng)事人的極大信任及一致好評。 ? 主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域 ? 訴訟:房地產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、婚姻繼承、交通事故、各類侵權(quán)損害賠償及公司法律顧問等。 ? 非訴: ? 1、協(xié)助公司同相關(guān)經(jīng)濟(jì)主體談判、簽訂協(xié)議、合同等,提供合同風(fēng)險(xiǎn)防范方面有關(guān)的一般性法律服務(wù); ? 2、起草、審查公司各類合同; ? 3、企業(yè)規(guī)章制度的方案設(shè)計(jì)與合法性審查。 ? 執(zhí)業(yè)理念:受人之托,忠于之事。 ? 主要業(yè)務(wù)范圍: 1、接受法律咨詢; 2、代寫法律文書:律師函、合同、協(xié)議、訴訟法律文書等; 3、代為查詢:查詢個(gè)人信息、企業(yè)注冊信息; 4、訴前調(diào)解; 5、接受委托,進(jìn)行民事、刑事案件的代理或辯護(hù)。 ? 辦公地址:渭南市大荔中心廣場新華書店二樓.
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