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寧波
被執行人名下唯一住房可以執行(附詳解)
執行異議原則上應在三日內立案
今天出臺的《關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》明確，執行異議原則上應當在三日內立案，并在立案后三日內通知異議人和相關當事人。不符合受理條件的，裁定不予受理;立案后發現不符合受理條件的，裁定駁回申請。
執行異議事由應當一次性提出
為了解決實踐中有的異議人以不同的事由分開提出異議以拖延執行的問題，《規定》明確，執行異議的事由應當一次性提出，撤回異議或者被裁定駁回異議后，再次就該執行行為提出異議的，法院不予受理。
被執行人名下的唯一住房可以執行
按照目前有關的法律規定，如果執行標的系被執行人本人及其所扶養家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執行。但是，并非被執行人只要僅有一套房屋，就一律停止執行。如果被執行人名下的唯一住房，超出了被執行人及其所扶養家屬生活必需的范圍，人民法院可以執行。《異議復議規定》第二十條對執行被執行人名下的唯一住房的情形，按照申請執行的債權種類是金錢債權還是交付房屋的不同作出了不同的規定。另外，規定中明確人民法院不能執行買受人購買的符合法定保護條件的未過戶不動產。
《規定》中明確不動產承租人主張租賃權必須在人民法院查封之前占有不動產。
另外，《規定》中還明確了被限制出境的人有權申請復議，司法拍賣違法時可以撤銷等內容。《規定》自今天起實施。
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