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寧波
買賣二手房沒有通過中介去哪里簽合同
【案例】
我最近打算在我們小區給父母再買套二手房，主要是父母年紀大了方便我們照顧，這個房子的業主我們本來就認識，現在雙方價錢和付款也都談的差不多了。像我們這種沒有通過中介介紹的二手房交易，買賣合同該怎么簽，我們自己簽紙質的房地產買賣合同，也就是不簽訂網上合同可以嗎?如果不可以我們該去哪里簽?是否收費?
【解答】
為了提高存量房(二手房)交易信息的透明度，規范存量房經紀和交易行為，保障存量房交易安全，不同省市都會出臺相關的政策。以上海市為例，上海市人民政府于2006年出臺了相關管理規定，上海的二手房買賣合同從2007年1月1日起必須在網上簽訂，并將合同文本傳送至市房地產交易中心備案，之前手工簽訂的“上海市房地產買賣合同”已不再適用。
另外，根據規定，對于房地產權利人不委托房地產經紀機構出售或者出租存量房的，可向區(縣)房地產交易中心網上房地產申請通過網上操作系統發布房源信息。雙方達成交易的，房屋所在地的區(縣)房地產交易中心通過網上操作系統為交易雙方當事人提供簽訂交易合同的服務。該項服務僅向買賣雙方收取合同工本費。
因此，買賣雙方可以直接到房屋所在區縣的房地產交易中心網簽買賣合同，并只需要繳納少量的合同工本費。
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