經(jīng)濟(jì)時代發(fā)速發(fā)展，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的興起，“房產(chǎn)律師”這一律師職業(yè)從律師中分離出來。律師一直都是一個神圣而又嚴(yán)肅的職業(yè)，那么房產(chǎn)律師就是專門負(fù)責(zé)房地產(chǎn)行業(yè)的相關(guān)糾紛和訴訟。今天小編就帶著大家一起來了解和學(xué)習(xí)一下有關(guān)上海房產(chǎn)律師的相關(guān)內(nèi)容。

一、房產(chǎn)律師

房產(chǎn)律師一般是指擁有中華人民共和國律師執(zhí)業(yè)資格，并且主要以提供房產(chǎn)方面的訴訟或非訴訟法律服務(wù)業(yè)務(wù)的律師。 通常情況下，由于社會關(guān)系的多樣性，房產(chǎn)律師在處理房產(chǎn)領(lǐng)域的法律問題時，或多或少的會涉及其他方面的法律問題，如公司并購，婚姻，繼承等方面的法律問題，為此，房產(chǎn)律師一般定義為主要提供房產(chǎn)法律服務(wù)，同時提供與房產(chǎn)有關(guān)的法律服務(wù)。

二、分類由來

律師起源于古羅馬。共和制羅馬（公元前510或509～前30）的訴訟，必須根據(jù)執(zhí)政官或法務(wù)官的告示，按法定的手續(xù)進(jìn)行。由于法律和告示不斷增多，日趨復(fù)雜，當(dāng)事人在訴訟中，特別是在法庭進(jìn)行辯論時，需要熟悉法律的人協(xié)助，因此，從共和制末期到帝國制初期(公元前1世紀(jì)后半期),辯護(hù)人應(yīng)運(yùn)而生。

至公元5世紀(jì)末,充當(dāng)辯護(hù)人的,須在主要城市學(xué)過法律,取得資格。他們逐漸形成行業(yè)，組成自己的職業(yè)團(tuán)體，成為專職律師。

中國在封建制時期長期沒有建立律師制度。清末1910年起草的《大清刑事民事訴訟法》中初次提到律師；后來在中華民國北洋政府及國民黨政府的立法中，都有關(guān)于律師和辯護(hù)制度的規(guī)定。

中華人民共和國根據(jù)1954年憲法關(guān)于“被告人有權(quán)獲得辯護(hù)”的規(guī)定，1954～1956年在一些大、中城市成立了律師協(xié)會和法律顧問處，初步開展了律師工作，取得了一定的經(jīng)驗。其后一度中斷，1979年起逐步恢復(fù)。1980年 8月第五屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十五次會議正式通過《中華人民共和國律師暫行條例》，對新的律師制度作了系統(tǒng)、詳盡的規(guī)定。根據(jù)暫行條例規(guī)定,律師是國家的法律工作者,其任務(wù)是對國家機(jī)關(guān)、企業(yè)事業(yè)單位、社會團(tuán)體和公民提供法律幫助，以維護(hù)法律的正確實施，維護(hù)國家、集體的利益和公民的合法權(quán)益。1996年5月15日第八屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第十九次會議通過《中華人民共和國律師法》，并于2001年12月29日和2007年10月28日兩次修訂。律師法規(guī)定律師，是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書，接受委托或者指定，為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員。

隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會進(jìn)程的變遷，當(dāng)前的社會民事關(guān)系趨于復(fù)雜和專業(yè)，各領(lǐng)域法律法規(guī)的逐漸完善和豐富，急需律師行業(yè)對客戶做出服務(wù)細(xì)分，以便給人民群眾提供更加專業(yè)的法律服務(wù)，在此條件下，律師行業(yè)已經(jīng)越來越明顯的細(xì)分為了“公司律師”、|“婚姻律師”、“刑事律師”、“房產(chǎn)律師”等專業(yè)律師。只有精通相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)律師才能在相關(guān)領(lǐng)域給人民群眾提供更加專業(yè)的法律服務(wù)。

三、職業(yè)概述

房產(chǎn)律師在我國屬新興的專業(yè)領(lǐng)域律師，就全國范圍而言，房產(chǎn)律師為數(shù)不多。房產(chǎn)律師主要為私人客戶和房產(chǎn)公司提供法律服務(wù)，涉及到的方面包括：公司顧問、房產(chǎn)訴訟、房產(chǎn)信息調(diào)查、房產(chǎn)析產(chǎn)等各個方面，從事這一職業(yè)不僅要求法律功底扎實，思維嚴(yán)謹(jǐn)，口頭表達(dá)能力強(qiáng)，文字功力深厚，具有較強(qiáng)的分析、處理、及解決問題的能力，最好還需要有房產(chǎn)公司的工作經(jīng)驗或者熟知中國房地產(chǎn)市場的改革和發(fā)展歷程。

法律咨詢

為人民群眾、房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)或者房產(chǎn)公司提供房產(chǎn)法律方面的各種咨詢服務(wù)。

律師陪購

二手房買賣過程中，陰陽合同造成的糾紛、房產(chǎn)買賣合同約定不明確等等主觀或者客觀原因容易使二手房買賣過程造成瑕疵，給后續(xù)過程預(yù)留隱患，律師全程陪購幫助客戶審閱合同、審查程序，可有效避免后續(xù)糾紛。

房產(chǎn)析產(chǎn)

分家、離婚、產(chǎn)權(quán)人過世等需要對房產(chǎn)進(jìn)行房產(chǎn)析產(chǎn)，房產(chǎn)律師憑借專業(yè)經(jīng)驗為此過程提供見證、訴訟、調(diào)解，可為客戶妥善處理房產(chǎn)析產(chǎn)。

房產(chǎn)調(diào)查

離婚或者債權(quán)人隱匿財產(chǎn)的情況下，往往需要對對方進(jìn)行房產(chǎn)調(diào)查，房產(chǎn)律師可以憑借專業(yè)經(jīng)驗幫客戶調(diào)查對方隱匿的房產(chǎn)，挽回?fù)p失。

房產(chǎn)繼承

產(chǎn)權(quán)人在世時訂立遺囑，需要律師見證，或者由產(chǎn)權(quán)人在世時委托律師執(zhí)行遺囑。另外，產(chǎn)權(quán)繼承過程中產(chǎn)生的糾紛，亦可由房產(chǎn)律師提供調(diào)解、訴訟等服務(wù)。

房產(chǎn)訴訟

商品房買賣糾紛、二手房買賣糾紛等等房產(chǎn)買賣糾紛，需要由房產(chǎn)律師根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)經(jīng)驗，提供專業(yè)的法律服務(wù)。

房地產(chǎn)融資

房產(chǎn)律師熟知房產(chǎn)貸款的相關(guān)程序、政策和法規(guī)，可向客戶提供省時、簡便、合理的貸款方案，并爭取更高的貸款成數(shù)。

公司法律顧問

房產(chǎn)律師熟知房產(chǎn)交易過程中容易造成糾紛的程序，可以為房產(chǎn)公司提供房產(chǎn)領(lǐng)域?qū)I(yè)的顧問服務(wù)，幫助房產(chǎn)公司有效避免房產(chǎn)交易糾紛。

法律培訓(xùn)

房產(chǎn)律師根據(jù)房產(chǎn)領(lǐng)域的實務(wù)經(jīng)驗，為房產(chǎn)公司或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)法律法規(guī)的培訓(xùn)，幫助房產(chǎn)公司或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)培訓(xùn)員工，讓其在工作過程中完善工作程序。

協(xié)助政府制定房地產(chǎn)法律法規(guī)。

根據(jù)上訴內(nèi)容的描述，我們可以清楚地了解到有關(guān)上海房產(chǎn)律師的相關(guān)內(nèi)容。作為房產(chǎn)律師所的責(zé)任也是很重的，處理案情糾紛都是一視同仁，法律是公正而嚴(yán)明的，任何違法法律的事情都是我們所有公民都不能觸及的。希望今天小編做的這些整理能對大家有所幫助。

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