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寧波
二手房買房陷阱有哪些
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-04
·
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購房者買二手房時，需要自己去維護自己的合法權益，尤其在二手房交易火爆的今天，如何避開二手房交易陷阱顯得更加重要。為了避免買房時少走彎路，律霸網小編搜集相關二手房買房陷阱，您一定要避開了。
陷阱1：房屋抵押中或被查封
如果房屋存在被抵押、被法院查封情況等產權受限制的情況存在，買房人在購買房屋后，將無法順利取得所有權，甚至可能造成經濟損失。買房人應事先到房地產管理部門進行查詢，如存在上述情況，不要購買。
陷阱2：房源信息虛假
為賣出房屋，賣房人經常會向買房人提供虛假信息和承諾，但有些內容并未寫進合同中。事后，當買房人發現問題時，有苦難言。
為避免這個“陷阱”，買房人應就關心的問題詢問賣房人后，盡可能去核實情況的真實性，同時要求將這些內容寫進合同里。
陷阱3：欠繳水電費
原房主如果欠繳暖氣、水、電、有線電視等費用，會導致買房人無法正常使用這些附屬設施。買房人首先要了解清楚相關情況，同時把法律責任明確寫進合同當中來約束賣房人。
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