房屋買賣合同自愿解除協(xié)議是否合法?

房屋買賣合同自愿解除協(xié)議是合法的。具體包括下列內(nèi)容：

賣方(下稱甲方)：

身份證件號碼：

委托代理人：

身份證件號碼：

買方(下稱乙方)：

身份證件號碼：

委托代理人：

身份證件號碼：

乙方于____年_____月_____日向甲方購買坐落于_______________房屋____套，雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，合同編號：_______________號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：

1、乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣)_________元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的____個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。

五、辦理解除合同產(chǎn)生的手續(xù)費由_______承擔(dān)。

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，____份留存政府相關(guān)部門，均具同等法律效力。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

委托代理人(簽字或蓋章)： 委托代理人(簽字或蓋章)：

年 月 日 年 月 日

在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中，現(xiàn)在在房屋進(jìn)行買賣的時候，都必須由雙方當(dāng)事人關(guān)于房屋買賣的一些具體的情況做出合理的約定，這時候在約定就會有相關(guān)的合同的產(chǎn)生，此時合同一般情況下不能夠隨意解除，除非出現(xiàn)一些解除的情形等。

無權(quán)處分買賣合同的效力是怎樣的

商品房買賣合同生效的條件有哪些？

違章建筑的買賣合同是否有效？