第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

辦理繼承房產過戶手續需要多長時間

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-06 · 592人看過

一、辦理繼承房產過戶手續需要多長時間?

正常辦理繼承遺產房產轉名幾天就可以辦理好,但并沒有具體規定多長時間,需要提供的手續有:

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫學死亡證明。

2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明。

3、繼承人的身份證明。

4、被繼承的房產證或其他證明文件。

5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。

二、房地產繼承過戶所需的費用有哪些?

1、繼承權公證費用;

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200元。

2、房地產價值評估費用;

3、房地產繼承過戶稅費;

由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。

4、契稅;

三、房產繼承的注意事項有哪些?

(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權,只是繼承人享有的一種期待權,如果被繼承人沒有死亡,繼承關系就不會發生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現,必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在,其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的,但這種行為叫生前贈與,不叫繼承。

(二)繼承遺產的人,必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人。法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)繼承人依法取得的遺產,必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產,不得繼承。

繼承房產的過戶是從被繼承人去世以后開始的,可是被繼承人去世后,如果自己并不是唯一的繼承人,在還沒有和其他繼承人協商好了繼承房的具體分割方案之前,本人不能直接到房管局辦理過戶。



城鎮戶口的人能否繼承農村房屋

房屋繼承遺產稅稅費怎么算

最新房屋遺產繼承稅征收標準

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 奎屯市| 沐川县| 甘南县| 调兵山市| 长岭县| 石景山区| 平顶山市| 定结县| 新安县| 泗水县| 南江县| 内丘县| 宁都县| 东兴市| 西青区| 镇巴县| 五台县| 顺昌县| 商河县| 资源县| 石棉县| 开远市| 九龙坡区| 清涧县| 宁乡县| 海南省| 夹江县| 梁平县| 应用必备| 西安市| 满洲里市| 东安县| 常德市| 蓬溪县| 南汇区| 于都县| 吴旗县| 靖州| 西宁市| 调兵山市| 杂多县|