一、繼承父母的房子契稅多少?

根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人過戶房產，需要繳納契稅，稅率1.5%。

1、法定繼承不需要繳納契稅，但要稅務機關辦理減免手續，非法定繼承需要繳納契稅，贈予房產的承受人要納契稅.稅率各省市在3-5%的范圍內確定，各省可能不相同，計稅依據為評估價值或稅務核定價值。

2、不享受減半征收的稅收優惠，根據財政部、國家稅務總局關于調整房地產市場若干稅收政策的通知規定“個人購買自用普通住宅，暫減半征收契稅。”享受減半征收的優惠只是針對購買而言的。

3、另外要繳納證書工本費28元、登記費80元、測繪費等(需要測繪的話)。

4、按照評估價值或稅務核定價值的0.05%繳納印花稅，贈予按偶然所得納20%個人所得稅，法定和非法定繼承不繳納個人所得稅，因為未規定要繳納。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百五十九條：分割遺產，應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。但是，應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留適當的遺產。

第一千一百六十一條：繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人資源償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。

第一千一百六十二條：執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。

第一千一百六十三條：既有法定繼承又有遺囑繼承、遺贈的，由法定繼承人清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。

《國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》(國稅函[2004]1036號)

第一條：對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。

第二條：按照《中華人民共和國繼承法》規定，非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬，屬于贈與行為，應收契稅。

房屋產權所有人將房屋產權無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈收入，按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅。

符合以下情形的，對當事雙方不征收個人所得稅：

(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人

(三)房屋產權所有人死亡，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

根據現行民法典的規定，一般來說，契稅只需要繳納1.5%稅率即可。當事人如果需要繼承父母的房屋的話，最好在父母生前則辦理相關的贈與手續是最便宜點。如果是進行遺產繼承的話，那么就需要繳納契稅，但是如果是父母去世之后是有法定關系繼承的話則不需要進行繳納。

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