?1) 首先要確認自己和開發商所簽訂的購房合同是否是由房地產管理部門統一印制的,如果是,再按照購房合同文本中所列的條款逐一查看并填寫。
2) 在查看購房合同時,注意對比一下開發商與購房者雙方的權利與義務是否對等。
3) 確認好收房之后關于面積誤差的處理辦法。如果雙方是按照套內建筑面積為依據來處理這個問題的話,應該在相關條款中注明面積出現誤差應如何處理。
4) 雙方協商明確好交房日期,并且附加上如若開發商不能按時交房需要承擔的違約責任。
綜合上面所說的,期房購買了這后那么就會而臨著網簽和備案,但一般都是先進行網簽然后再進行備案,但具體要多長的時間完成,那么就要看實際的情況,只有符合條件才能完成備案的手續,備案的目的性就是為了防止開發房進行一房多賣的情形。
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