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寧波
二手房交易中的各項費用要怎樣交接
二手房交易中的各項費用如何交接
一、物業(yè)費和取暖費
這兩項只需跟小區(qū)物業(yè)咨詢即可，通常只需在物業(yè)做一個新房主登記就能順利過戶了。需要注意的是，若前業(yè)主有欠繳物業(yè)費和取暖費的情況，應該即使催促其補交，以免因此給自己造成不必要的麻煩。
二、水
可以撥打96116，提供房屋地址，對方會告訴你房屋所在地水站管理電話，然后打此電話，繼續(xù)提供房屋地址，就可以查到欠費情況。如有欠費應該督促原業(yè)主補交。
三、電
目前通常使用電卡，無需過戶和更名。
四、燃氣
1.燃氣卡：讓原房主交出即可，不需要更名;如果原房主丟失卡，撥打96777，提供房屋住址，得到房屋所在地燃氣管理站電話，撥打此電話，繼續(xù)告知房屋住址，得到燃氣營業(yè)廳地址，帶房本復印件和身份證復印件，去窗口領(lǐng)取燃氣CPU卡表用戶登記表，拿著表去建設銀行或者北京銀行辦理新卡。
2.抄字表：撥打96777，提供房屋住址，得到房屋所在地燃氣管理站電話，撥打此電話，繼續(xù)告知房屋住址，查詢欠費情況。
五、有線電視
撥打96196，提供原房主姓名、房屋住址，客服會告訴你最后一次交費日期是什么時候，然后會告訴你房屋地址所屬歌華服務站的電話和地址，你需要撥打此電話或者到窗口去查是欠費未交，還是停機了。如要過戶，需要補齊前邊的欠費;也可新開戶，300元，拿著舊機頂盒免費領(lǐng)取個新機頂盒。
六、公共維修基金
房子過戶后，新房主拿著房產(chǎn)證和身份證直接去房產(chǎn)所在地的公積金管理中心辦理過戶手續(xù)。具體流程可以撥打住房公積金管理客服電話96155進行咨詢。
其他城市的辦理方法與北京類似，購房者只需撥打當?shù)刈稍冸娫捑涂梢赃M行查詢了。
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