在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村違建土地罰沒款標準是多少？
一、農村違建土地罰沒款標準是多少?
沒有具體的罰款標準，一般是地方自行以違章建筑做罰款處理。農村違章建筑可以被分為以下兩種：
一是農民未取得宅基地使用權(無宅基地使用證)而修建的住房，如農民超出宅基地范圍擴建的住房或新建的住房。
二是在自己取得宅基地使用權的土地上建造違章住房(無村鎮(zhèn)房屋產權證)，即雖有利用該住房占有范圍內的土地建造房屋等建筑物的權利，但未經取得建筑、規(guī)劃許可而擅自建房，如農民將分配的宅基地集中來建住宅小區(qū)，但卻缺少政府相關部門的規(guī)劃許可。
“違章建筑”一詞是個經常被提起的詞語，但何為違章建筑，卻很難說清，沒有規(guī)范的法律文件進行闡述和定義。 “違章建筑”一詞最早出現(xiàn)是在1980年4月的國務院《批準中央氣象局關于保護氣象臺站觀測環(huán)境的通知》中明確：“凡事先未征得氣象部門同意，在氣象臺站附近進行建設而造成觀測環(huán)境破壞的，應按違章建筑處理，情節(jié)嚴重者應追究責任，嚴肅處理?！?1981年8月國務院在《批轉水利部、國家城市建設總局關于城市防洪問題的報告的通知》：“必須嚴格禁止填堵行洪河道，強占江河灘地進行違章建筑?！钡@兩個文件都只是一個通知的方式，沒有對“違章建筑”的概念進行闡述。
二、法律依據(jù)
1、《中華人民共和國土地管理法》第六十二條
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
2、《中華人民共和國土地管理法》第七十七條
農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
有關違建土地的處理應當按照上述國家規(guī)定進行合法的處理，在進行相關事項處理時，如果涉及到需要對違建的建筑進行拆除或者重建的一定要按照規(guī)定的程序來進行辦理，如果因拆除或者重建導致發(fā)生拆除矛盾和糾紛，則需要謹慎對相關事項進行處理。
違建多久后不能拆除
農村集體土地使用證可以改名字嗎？
農村土地轉讓政策是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽了拆遷協(xié)議后什么時候可以拿到補償
2021-02-03二審維持原判多久才可以生效
2020-12-27刑事責任年齡和刑事責任能力是什么意思
2021-02-18不能忽視的購房小常識有哪些
2021-01-11哪種情況下必須通過訴訟程序才能離婚
2021-01-01配偶是否承擔另一方的擔保債務
2021-03-21起訴之后被告變更法人是否違法
2021-02-24買賣合同中關于擔保合同只主要規(guī)定有哪些
2020-11-23公司解散孕婦如何申請勞動仲裁
2021-01-06抵押房的保險和購買人壽保險
2021-03-11如何提高理賠效率
2021-01-05保險合同終止的原因有哪些
2021-03-15交通事故訴訟是起訴司機還是保險公司呢
2020-11-20保險代理人和保險經紀人有什么不同
2021-02-15土地承包的經營權流轉的注意事項有哪些
2021-02-22土地承包的經營權轉讓合法嗎
2021-01-16土地承包法司法解釋全文
2021-01-31調整承包地的情形,條件和程序是什么
2021-01-28土地流轉糾紛的解決途徑是什么
2021-01-17拆遷房產證能改名字嗎
2020-11-27