一、轉(zhuǎn)讓倒賣宅基地是否違法犯罪

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，非法買賣農(nóng)村宅基地是有可能構(gòu)成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪;非法占用農(nóng)用地罪等。

《中華人民共和國(guó)刑法》

第二百二十八條?【非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)罪】以牟利為目的，違反土地管理法規(guī)，非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金;情節(jié)特別嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)價(jià)額百分之五以上百分之二十以下罰金。

第三百四十二條?【非法占用農(nóng)用地罪】違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

二、農(nóng)村宅基地使用人都擁有哪些權(quán)利

1、擁有宅基地上建房、添加附屬設(shè)施權(quán)利

宅基地使用權(quán)歸屬于農(nóng)民，農(nóng)民就依法取得了在宅基地上建造房屋以及建造如廁所、豬舍等附屬設(shè)施的權(quán)利。在自家宅基地使用權(quán)范圍內(nèi)也可以種植花草樹(shù)木等等。

2、擁有無(wú)償永久使用權(quán)利

國(guó)家規(guī)定，農(nóng)村宅基地對(duì)于農(nóng)民有無(wú)償使用的權(quán)利，并且宅基地的使用沒(méi)有時(shí)間限制，受法律保護(hù)。如果農(nóng)民宅基地沒(méi)有違反相關(guān)規(guī)定，比如閑置時(shí)間過(guò)長(zhǎng)、宅基地上房屋完全坍塌等，是不會(huì)被集體收回的。

3、法律規(guī)定范圍內(nèi)的處置權(quán)

雖然農(nóng)民享有農(nóng)村宅基地使用權(quán)，但也不能進(jìn)行隨意的處置。比如，現(xiàn)行法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)不得隨意轉(zhuǎn)讓，尤其是不能向城鎮(zhèn)戶口人員進(jìn)行買賣。如果要進(jìn)行宅基地的流轉(zhuǎn)，也需要建立在其上游建筑物的前提下，進(jìn)行規(guī)定范圍內(nèi)(集體組織成員之間)轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)予。當(dāng)然，在宅基地房屋的繼承方面則可以由子女通過(guò)房屋繼承獲得宅基地使用權(quán)。

我們可以了解到根據(jù)規(guī)定倒賣宅基地是有可能造成違法的，嚴(yán)重的需要承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任的，這個(gè)在法律上是有相關(guān)的規(guī)定了，希望大家可以明白。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問(wèn)，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。